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2017长沙二套房贷款政策包括哪些

艾彤 | 被浏览3985次 5个月前 |

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11个月前

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,


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3条回答

  • 感受你的存在_4805 2017-04-02 07:55

    你好,2017长沙二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 现有人均住房建筑面积计算的对象包括(一)借款人及其未婚子女,未婚子女无住房,户口可以不在一起;(二)借款人及其父母,且父母户口与借款人在一起,父母无房;(三)借款人及其已婚子女,且已婚子女的户口与借款人在一起,已婚子女无房。
    希望能帮到你!

    1 评论

  • Hzl_8542 2017-04-02 08:01

    看你是公积金还是商业贷款如果是公积金,第一套房超过120,就不能贷款了,如果没超过,可以首付四成,有些也要付五成,贷款金额是根据月缴款的比例来决定的如果是商业贷款,二套房是四成,基本上没有不良记录,一般都可以贷下来的(没有公积金严)。

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  • -丶- 2017-04-02 08:06

    2017长沙二套房贷款新政策:
    缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120㎡及以下),未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的,最低首付款比例为40%,贷款利率按基准利率上浮10%。
    新政策对第二套房的认定有两种情况:现有一套不超过120㎡房子(包括有1次住房注销记录),注销2次均未超过120㎡的房子,这与原来政策的规定有所不同,其中注销2次原来限定两套住房总面积在120㎡以下,而且现在商业贷款未结清也可申请公积金贷款。
    原来政策对二套房公积金贷款的首付比例为最低五成,新政策则根据贷款是否结清分为最低三成和最低四成。仅供参考。

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