装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2016年河南省房产契税标准是什么?

程婉如 | 被浏览225次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-10 10:52

     1、新政:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-09 01:34

    契税税率:2016年河南省范围内目前执行的契税基本税率为4%。2016年河南省购房现有优惠政策:   
    1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(2%)。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税希望对你有帮助

    0 评论

  • -丶- 2016-08-08 17:39

    2016年河南省房产契税标准:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    希望帮到你

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2016年深圳池州房产契税市怎么算的?
    • 请叫我雷锋 回答:地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局   缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)      90平方以下(不包含90平方)契税1%。      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。      144平方以上(包含144平方)契税3%。      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。   
    • 房产契税 70年产权是什么意思 烟台市装饰 7个月前
  • 3 回答
    • 2016年焦作房产契税政策是怎样的?
    • 柠檬_6149 回答:2016年焦作房产契税政策是: 1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。   2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。希望我的回答可以帮助到您。
    • 房产契税 契税减免政策 购房契税政策 7个月前
  • 3 回答
    • 2016年河南省公共建筑节能设计标准是怎样的?
    • 言尔无心 回答:2016年河南省公共建筑节能设计标准:   (一)实现建筑节能专业领域的全覆盖。新规范专业领域涵盖建筑与建筑热工、供暖通风与空气调节、给水排水、电气、可再生能源应用,实现了建筑节能专业领域的全覆盖。   (二)建立了典型公共建筑模型及数据库。新规范建立了涵盖八种主要公共建筑类型及系统形式的典型公共建筑模型及数据库,为节能指标的分析计算提供了基础。   (三)以动态基准评价法衡量标准的节能量提升。新规范以2005版的节能水平为基准,结合不同气候区、不同类型建筑的分布情况,明确了本次修订后我国公共建筑整体节能量的提升水平。这种基于动态基准的节能率评价方法也符合目前国际习惯做法。   (四)采用SIR优选法确定了本次修订的节能目标。\"收益投资比(Saving   to   Investment   Ratio)组合优化筛选法\"(简称\"SIR优选法\")是基于单项节能措施的优劣排序,构建最优建筑节能方案的系统性分析方法。本次修订首次采用SIR优选法对节能目标进行了计算和分解,提高了指标的科学性。   (五)全面提升围护结构热工性能强制性指标要求。和2005年版标准相比,由于围护结构性能提升,供暖、通风及空调能耗将降低4%-6%。对温和地区,增加了围护结构的限值要求。此外,本次修订补充了窗墙面积比大于0.7情况下的围护结构热工性能限值,减少了因窗墙比超限而进行围护结构热工性能权衡判断的情况。   (六)全面提升冷源设备及系统的能效强制性要求且分气候区进行规定。和2005年版标准相比,由于供暖、通风空调和照明等用能设备能效的提升,可带来14%-19%的节能量。新规范首次分气候区规定了冷源设备及系统的能效限值,增强了标准的地区适应性,提高了节能设计的可操作性。   (七)改进冷水机组IPLV计算公式。为更好反映我国冷水机组的实际使用条件,在大量调查和数据分析基础上,新规范对冷水机组IPLV公式进行了更新。   (八)增加建筑分类规定,建筑节能抓大放小。新规范将建筑分为甲、乙两类,简化乙类建筑的设计程序,提高可操作性。   (九)完善了围护结构热工性能权衡判断的相关规定。新规范明确以全年供暖和空气调节能耗之和作为判断标准并给出简化计算方法;完善了权衡计算所需基础参数,统一了输入输出参数格式,明确了权衡计算软件的功能要求。增设了权衡判断的\"门槛\"即规定了各项参数必须达到的最低要求,保证了使用权衡判断的建筑,其热工设计也不会存在太差的\"短板\"。   (十)采用太阳得热系数(SHGC)替代遮阳系数(SC)。与国际接轨,引入太阳得热系数(SHGC)作为透光围护结构的性能参数,并给出了SHGC的限值,替代遮阳系数(SC)。\"太阳得热系数\"和\"遮阳系数\"两个物理量存在线性换算关系,在使用标准时应予以注意。
    • 公共建筑楼梯 公共建筑卫生间 公共建筑节能 7个月前
  • 3 回答
    • 2016年山东买房契税征收标准是怎样的?
    • 言尔无心 回答:2016年山东买房契税征收标准:   第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 征收房产税 山东瓷砖 山东装修 7个月前