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谁知道第二套房产税如何征收?

姚安 | 被浏览198次 11个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-08-08 02:29

    第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右!如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产,契税按第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地\'规划和国土资源委员会\'网站中查询得到,一般为市场价的60%左右!如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产,契税按照3%缴纳;另外,如果业主是唯一住房您只需缴纳3%契税即可,如果业主名下不是唯一住房您还需缴纳1%个税。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-07 22:27

    你好,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额。希望能帮到你!

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  • -丶- 2016-08-07 22:13

    第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右,如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产,契税按契税按照3%缴纳;另外,如果业主是唯一住房您只需缴纳3%契税即可,如果业主名下不是唯一住房您还需缴纳1%个税。

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    • 哎哟喂哟 回答:  是这样的,买房后,每年缴纳一定的土地税金,一般是房价的3%作用,也就是说,如果100万的房子,每年交3万的税,一直交下去,这房子下的土地就永远是你的,一旦不交,国家收回 至于房子本身,不收税,地是你的,你愿意盖几套就几套 至于楼房,这个要均摊土地税,房屋寿命由专门的评估公司评估,评估费全楼的业主自己均摊,一旦评估为危房了,就算白扔了
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    • 言尔无心 回答:目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,如上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。
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