未成年人房产证抵押可以吗?

刘博涛 | 被浏览368次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-08-08 02:34

    可以,但未成年人名下的财产的抵押由其监护人代为办理相关手续,法律规定了监护人在履行监护职责的时候应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,只能因为被监护人的利益而处分被监护人的财产,也就是说父母用未成年人所有的房屋办理抵押,必须因为未成年人购房、教育或医疗等用途,且需办理相应的公证手续,否则,房产登记部分不予办理。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-07 22:05

    你好,几年前好像可以,后来越来越严就不行了,因为如果房产属于未成年人,哪天交不起月供款的话,银行是不能收房产的,因为未成年保护法要保护未成年人,除非你跟行长关系很硬很硬,那才有可能

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-06 19:39

    你好,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以如果监护人同意是可以抵押的。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 合肥房产证抵押贷款流程有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 希望我的回答对你有用哦。
    • 二手房抵押贷款流程 房子抵押贷款流程 用房产证抵押贷款 28天以前
  • 3 回答
    • 房产证抵押银行贷款流程有哪些?
    • Eternally 回答:房产证抵押贷款申请条件: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通; 5、银行规定的其他条件; 房产证抵押贷款的金额及期限: 1、商品住宅的抵押率可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率可达 50% ; 4、期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 房产证抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
    • 办理房产证流程 房产证抵押 房产抵押银行贷款 24天以前
  • 3 回答
    • 公积金房产证抵押查询方法是什么?
    • 一点留恋 回答:房产证抵押查询办法有两种,分别为: 房产证抵押查询 1、网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询 若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
    • 房产证抵押 公积金查询方法 用房产证抵押贷款 21天以前