未成年人房产证抵押可以吗？ -【设计本有问必答】

未成年人房产证抵押可以吗？

刘博涛 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

-丶- 2016-08-08 02:34

可以，但未成年人名下的财产的抵押由其监护人代为办理相关手续，法律规定了监护人在履行监护职责的时候应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，只能因为被监护人的利益而处分被监护人的财产，也就是说父母用未成年人所有的房屋办理抵押，必须因为未成年人购房、教育或医疗等用途，且需办理相应的公证手续，否则，房产登记部分不予办理。

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Hzl_8542 2016-08-07 22:05

你好，几年前好像可以，后来越来越严就不行了，因为如果房产属于未成年人，哪天交不起月供款的话，银行是不能收房产的，因为未成年保护法要保护未成年人，除非你跟行长关系很硬很硬，那才有可能

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请叫我雷锋 2016-08-06 19:39

你好，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以如果监护人同意是可以抵押的。

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