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请问济南首付比例是多少?

邓文娟 | 被浏览99次 5个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-08-08 02:52

    全国首套住房首付是30%,二套住房首付是60%,济南首套房首次置业贷款首付为3成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。

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  • Hzl_8542 2016-08-07 22:34

    最低首付是30%,以你所说的位置不要太偏的地段,现在最低均价在8000吧,以100㎡为例,8000*100*30%=240000,现在商品房一般都是带地下室搭配销售的,是不能贷款的,以10㎡为例,单价2500,这样2500*10=25000,交房时还要缴纳维修基金的,是总房款的2%~3%。以上价格源于网络,仅供参考,希望能帮到您,祝您生活愉快。

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  • -丶- 2016-08-07 16:22

    2016在济南买房首付比例大约是:
    首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;     
    单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。

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    • prettygirl 回答:2015年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例最低调整为不低于40%。 使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 "认贷不认房"的新政+二套房的首套利率下调,刺激了大批改善型买家的购买需求。作为改善型用房,自然对户型大小、园林环境和周边配套有更高的要求。既然楼市利好不断,就该果断出手
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    • 现在济南二套房首付比例是多少
    • hll961714764 回答:新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。
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    • 济南二套房首付比例大概是多少?
    • 唐明明Tang_123 回答:分两种情况 之前公积金还清的情况下 在贷款按首套 基准利率 公积金4.25 商贷6.15 没有还清的情况下 公积金算2套 利率上浮10% “二套房首付最低6成,目前还是这个政策。”中国银行山东省分行个贷中心的工作人员告诉记者。据悉,建行、工行、农行、交行、中信等多家驻济银行,在二套房贷款的首付政策方面,目前并没有明显变化,仍执行首付最低60%、利率上浮10%的标准。 “二套房与首套房共用一个额度,现在额度很紧张,放贷时间不好说,得碰运气,什么时候有额度什么时候放。”在放款时间方面,工商银行高新支行的一位个贷经理告诉记者。 交通银行个贷中心的工作人员则表示,目前交通银行商业贷款额度充足,使用商贷时间可以保证。但是如果用公积金贷款的话,时间不确定,“因为公积金审批时间本来就慢,如果现在办的话,年前放款是不可能了。”
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    • 济南三套房首付比例大概是多少?
    • feng105459 回答:近日,交通银行、华夏银行和光大银行针对第三套房的房贷细则陆续出台,三家银行均明确表示,首付比例不得低于40%。 据了解,交行将对第三套(含)以上的购房者采取“每增加一套,首付和利率同时增加5个百分点”的做法。根据上述计算方法,该行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45%的首付款比例,贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。以此类推,对购买第四套住房的贷款人,首付将达到50%,贷款利率也将高达基准利率的1.2倍。目前央行执行的5年期基准利率为7.83%,以此计算,购买第四套房的贷款人所承受的年贷款利率将超过9%。 华夏银行第三套房贷标准与交行差不多。光大银行标准略低,从第三套房开始,每增加一套,贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。如第三套住房贷款首付款比例不得低于42%。同时利率也相应调整,每增加一套住房,最低利率分别为基准利率的1.12倍(第三套住房)、1.14倍(第四套住房)、1.16倍(第五套住房)。 此外,浦东发展银行、花旗银行、渣打银行等,也将明确界定第三套房的最低首付比例及利率水平。而多数外资银行第三套房房贷的首付比例为45%,贷款利率为基准利率的1.15倍。浦发将把第三套房的首付款比例提高到五成,利率上调至基准利率的1.2倍。
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