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请问买房交了首付贷款没批下来能退房吗?

郭为凯 | 被浏览456次 11个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-08-08 15:58

    开放商是不会轻易给你退的,即便是贷款没有办下来,他们也会协助你把后面的给您办好。放心,就算是无业,也是可以办的。把资料备齐,例如身份证、未婚、首套房证明之类的,至于收入证明,找父母担保,然后拿储蓄卡去银行叫柜员帮你打印流水单,数额少也没事,接下来负责帮你办贷款的专员会给你几张收入证明,只要填姓名之类的就好,我当初是大一时候买的,办收入证明最不费时。

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  • Hzl_8542 2016-08-07 19:02

    可以的,如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的;到你贷的银行询问为什么,他们怎么都要给你个答案,如果办不下来也会告诉你为什么,有了为什么就知道怎么做。

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  • 言尔无心 2016-08-07 16:31

    开发商肯定是要扣除一定的费用,主要是看当初你们签订的合同是怎么约定的。如果协商不行,只能走法律程序,并且想退房手续比较麻烦,时间长,你要做好思想准备。即使前期的手续办完了,开发商何时能给你退款还是个大问题,房款不是个小数目,目前开发商都没有钱,都把钱用于投资买地、还有建造房子等费用。并且国家今年都实行新政策限制他们,之前投资的资金很多都没有回收,他们不可能把正常营业费用用于你的退房款。何时能收回成本费用还需要时间,这些问题你都有思想准备,即使最后走司法程序 还有一个执行期,开发商肯定是拖延办理的。
    你退房的话,还有银行的手续要走,银行也要扣除一定的手续费的

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