合肥房产交易税费一般收多少?

李义 | 被浏览292次 1年以前 |

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  • -丶- 2016-08-06 21:20

    合肥房产交易税费
    不满五年需要交纳营业税和个税
    要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:
    1、测绘费1.36元/平方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%由卖方承担~
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6%卖方缴纳。
    以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-06 21:14

    一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
    2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%--4%(公房才需要,即没有土地证)
    3、 印花税:房款的0.05%
    4、 测绘费:按各区具体规定
    5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
    7、 中介费:房款的1%
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:6元/平方米
    3、 中介费:房款的2%
    4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)

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  • 请叫我雷锋 2016-08-06 14:29

    卖方需缴纳税费
             1.个人所得税:按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。
             2.营业税:按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。
             3.土地增值税:按成交价的2%征收土地增值税。
             4.交易费:写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。

             买方需缴纳税费
             1.契税:按成交价的3%征收契税。
             2.登记费:按550元/套缴交。
             3.交易费:写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。

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