装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房屋抵押要求有哪些

朱凡 | 被浏览81次 4个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-05 19:00

     申请条件:
      1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
      2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
      3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行
      4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
      个人房产
      1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
      2、身份证原件、户口簿原件
      3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
      4、婚姻证明(结婚或未婚证明)

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-05 12:27

    个人房屋抵押贷款需要的手续有:a.房屋产权证、购房合同及发票原件,b.身份证原件、户口簿原件,c.配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件,d.婚姻证明(结婚或未婚证明)

    0 评论

  • -丶- 2016-08-05 10:05

    房屋抵押要求
    1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内,抵押房屋的面积要大于50平米,抵押房屋要有较强的变现能力。
    2、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)。
    3、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录。
    4、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力。
    5、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
    6、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 长沙银行房屋抵押贷款的要求是什么?
    • Hzl_8542 回答:长沙银行房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的!   住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。    1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险
    • 房屋按揭贷款 房屋抵押贷款 银行门 8个月前
  • 3 回答
    • 长沙银行房产抵押贷款要求有哪些?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:首先,你得等房子交付之后,先去把房产证和土地证办下来。 第二,找一家银行(推荐商业银行,像深发展、中信、浦发等等,四大国有银行的服务一般都不怎么样)的个人房贷部门,说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的(银行要控制风险),你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明(没有工作也没关系,随便找个朋友的公司给你开个就行了,这个并不太重要)。 然后银行会让你签房屋抵押合同,对你的房屋进行估值,一般来说,可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。 后面就是等下款了。 顺便提醒一句,拿到房子后办理房屋抵押贷款,你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高,而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟,可以商量一下,重签你的购房合同,变成商品房按揭,等银行下款后,让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点,当然,这个需要开发公司配合了,不是那么容易的。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 银行门 8个月前
  • 3 回答
    • 盐城房产二次抵押贷款有什么要求?
    • prettygirl 回答:盐城房产二次抵押贷款需要的条件:   1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;   2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;   3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;   4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;   5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;   6、 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。   房屋二次抵押贷款的贷款额度:   1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。   2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 6个月前
  • 3 回答
    • 抵押贷款房龄的要求都有哪些
    • -丶- 回答:你好,对于抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。 在满足了上述条件之后,房产证抵押贷款买房的流程: 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 3个月前
  • 3 回答
    • 南宁房产抵押贷款有哪些要求?
    • xiaoping123 回答:1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求; 2.已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 3.具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 4.评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押; 5.房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押; 6.抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
    • 房产抵押 房屋抵押贷款 房产证抵押 18天以前