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  ABCDEFG_0589 2016-08-04 16:55

  城市房屋采光权是房屋所有权人固有的权利。
  如果房屋的采光权受到侵犯，可以直接向侵权人要求停止侵害、排除妨害，有损失的，还可以要求赔偿损失。如侵权人拒不履行，可以到法院起诉，由法院强制执行。
  首先要看对方是否违反了物业法，《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护。该法第八十九条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。
  如果是邻里之间可以通过协商解决，《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”此外，对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利被侵害。
  国家1993年出台的《城市居住区规划设计规范》里有明确的规定。居民住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。大城市住宅的日照时间，在大寒日不得低于两小时(以底层窗台的日照时间为准)，或者不得在冬至日少于1小时。

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  -丶- 2016-08-04 13:10

  居民的通风、采光和日照是否受到影响，应根据建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》和《住宅设计规范》来确定。房屋的采光、通风受到了对面新建筑的影响，如果经相关部门测算后，确实低于国家规定的通风、采光和日照物权篇标准的，可以据此要求对方采取补救措施并且赔偿相应损失。

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  请叫我雷锋 2016-08-03 16:14

  【1】根据《物权法》第89条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建筑标准，妨碍相邻建筑物通风，采光，和日照。
  【2】县里开发建高拟定28层，离你家19、81米，开发商没有经过建设规划部门批准，是个违章建筑。
  【3】去开发商那里，给开发商主要负责人本人录音，证明确实是离你家距离19、81米，要盖28层。
  【4】你可以向环保局投诉。如果盖起来28层楼，影响相邻建筑采光，日照。
  【5】你可以向建筑规划部门投诉，让开发商参加建筑物图纸审批。

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