装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

楼道灯坏了物业有义务修吗

辛燕 | 被浏览679次 6个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-04 18:08

    楼道照明属于楼体的公共设施之一,其出现问题,其维修责任方分下列两种情况:
      1、在房屋建筑工程质量保修期内(电气工程质保不低于两年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;
      2、超出房屋建筑工程质量保修期,由物业利用住房公共维修基金进行维修。

    0 评论

  • -丶- 2016-08-04 11:56

    楼道属于公共部位,楼道灯泡属于日常消耗品,费用并不高,物业出资更换没问题。但对于单项维修费用较高的部分,需根据物业服务协定,可以考虑让单元业主平摊费用或者申请动用维修基金。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-03 20:09

    楼道的灯坏了属于公共共用部位的,就是物业需要义务维修的,如果他们不理,你可以投诉到物业所在地的房屋土地管理局(简称房办)。不过如果是灯泡坏了,应该从物业服务费中支出;但是如果是整条线路损坏就应该启用公共设施维修基金进行维修。希望我的回答对您有帮助哦~

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 楼道触摸灯坏了怎么修
    • qq489528372 回答:  这种开关是声控加光控 你注意一下开关,表面看不到安装螺钉,其实它表面扣着一下装饰盖,你仔细找一下四周,对称着(或上下、或左右)有一小槽,用小一字螺刀对准小槽轻轻一拨,装饰盖就开了,露出里面的两个安装螺钉,就可卸下。 这个问题需综合考虑,白天光线较强时,是不应该亮的。晚上总是不灭,说明两个原因,一是光线探测太过灵敏,二是延时电路有故障,你如果懂电路,可以试着修一下。不过最好到市场买一个同样的开关,换上就可以了,十多元一下,很便宜的。
    • 触摸开关 修边机 修空调 1年以前
  • 3 回答
    • led灯珠坏了要怎么修?
    • ag123456 回答:各方法:   1、若是led电源损坏的话,去买到电压、电流等相同参数的电源,进行更换即可。   2、若是led灯损坏的比较多,并且损坏的LED贴片灯集中在同一区域,可以把损坏的那段剪掉重新焊接。   3、若是你具有一定的电子基础知识的话,去买到相同型号的LED灯,手提一把烙铁,重新焊接即可。但是话又说回来,每条led灯条上有很多led贴片灯元件,坏一二个,对亮度没什么影响。
    • LED灯 led灯带 led筒灯 1年以前
  • 3 回答
    • 家里led灯坏了要怎么修
    • YR依然 回答:led灯坏了维修方法:   来认识下led灯的组成,led灯具有功率不等的,大小不一好几样,而每一样都有自己对应的电源驱动,比如3W的led灯需要有稳定输出3W的驱动。   led灯的内部结构无须理会,有兴趣的可以拆开看看,非常简单。3W的led灯就是3个1W的小灯并联。一般驱动和led灯有固定的接口。   led灯不亮了,原因其他的不说(不要说没电),有电的情况下220v家用电,如果不亮了,那要么是驱动坏了要么是led灯本身坏了。所以得拿好的驱动和led灯试试。   led灯都在天花板上,我们需要小阶梯或者凳子来接近它,但有如何取下它呢。小编是这样子做滴:螺丝刀上插上小吸盘,用吸盘吸住led灯底部,轻松吸下来。   led灯取下来的时候小心,它的背面有两个弹簧扣,别伤着自己。   切记一点!电源已经关闭。不开玩笑。   6卸下led灯,(换上好的led灯,如果亮了,那就是被换下的led灯坏了,如果还是不亮,)再卸下驱动,使用胶布将好的驱动和电源线粘牢密封,再把led灯和驱动连接,亮了的话,那就是驱动坏了。   驱动和led灯都可以自采购。
    • LED灯 led灯带 led筒灯 1年以前
  • 3 回答
    • 客厅灯坏了要怎么修?
    • q747572634 回答:有的坏了能修,有的坏了不能修。现在的客厅灯有很多种类。具体要看什么地方坏了。像LED灯的话,灯珠一般不会坏。只要产品合格,没烧坏灯珠基本能用很久。而且,一本LED灯驱动坏的比较多,所以有时候就换个同样类型的驱动就行了。不过我家用的客厅灯是东达华的LED灯。现在还没坏呢。效果也还好。灯具最怕买到质量不过关的。
    • 客厅灯 修边机 客厅灯饰 11个月前