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楼道灯坏了物业有义务修吗

辛燕 | 被浏览975次 8个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-08-04 11:56

    楼道属于公共部位,楼道灯泡属于日常消耗品,费用并不高,物业出资更换没问题。但对于单项维修费用较高的部分,需根据物业服务协定,可以考虑让单元业主平摊费用或者申请动用维修基金。

    1 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-08-04 18:08

    楼道照明属于楼体的公共设施之一,其出现问题,其维修责任方分下列两种情况:
      1、在房屋建筑工程质量保修期内(电气工程质保不低于两年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;
      2、超出房屋建筑工程质量保修期,由物业利用住房公共维修基金进行维修。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-03 20:09

    楼道的灯坏了属于公共共用部位的,就是物业需要义务维修的,如果他们不理,你可以投诉到物业所在地的房屋土地管理局(简称房办)。不过如果是灯泡坏了,应该从物业服务费中支出;但是如果是整条线路损坏就应该启用公共设施维修基金进行维修。希望我的回答对您有帮助哦~

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