装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

说说浦北土地出让金是多少?

付翔 | 被浏览168次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-08-07 15:06

    浦北土地出让金
    (1)非经营性用地协议出让土地使用权的,熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。
    (2)经营性用地必须采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让,并按成交价缴纳出让金。缴交标准为:熟地不得低于成交价的70%;毛地不得低于成交价的50%。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-06 20:49

    转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的15%收取,希望对你有帮助。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-03 12:14

    1.按宜市国土资发[2002]151号文件和市政府令第80号的规定,享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算: 
    出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1% 
    2.按宜府发[2002]39号文件的规定,经济房、集资房等上市交易的,土地出让金按下列公式计算: 
    出让金=基准地价×分摊土地面积×45%

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 谁知道石家庄土地出让金是多少?
    • -丶- 回答:土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额计算方法如下: 一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。    三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。    四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。你这是集体性质的集资房,住房土地一定是集体划拨性质,你需缴纳土地出让金。
    • 石家庄铁艺 土地出让金怎么计算 国有土地使用权出让 8个月前
  • 3 回答
    • 土地出让金支付期限一般是多少?
    • Blackmagic 回答:土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
    • 土地出让金怎么计算 国有土地使用权出让 土地使用 8个月前
  • 3 回答
    • 土地出让金契税税率目前是多少
    • -丶- 回答:国家法律法法规规定,土地属于国家所有,只有国家将土地出让后,受让人才能取得土地使用权,而你购买的公家房子的土地原来是政府划拨的,所以需要补缴土地出让金后才可以转让。所以按理来说补缴土地出让金是原来房产所有者的事,出让金的计算是现行所处地段的市场地价,减去原来划拨土地时的费用差价来计算,并且对土地出让的价款需要缴纳土地出让契税,税率为3%-5%由所在地的省级确定。以上费用从理论上说是需要原房产所有者缴纳的。 2房产转让过程的税收。房产转让转让方和受让方双方都需要缴纳不同的税收。   转让方应该缴纳的科收有:营业税及其附加,约占5.5%左右,土地增值税(理论上是按清算增值不同程度及应科率征收,),还需要缴纳所得税和印花税等。   转让方需要缴纳的有契税1%-3%范围内.
    • 印花税税率是多少 土地出让金怎么计算 二套房契税是多少 6个月前
  • 3 回答
    • 南京土地出让金标准是多少?
    • clown_3715 回答:土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地出让金的话你要去当地的土地局询问,因为土地分一级,二级,三级,不同的等级出让金不同,这个在当地土地局能查询到。然后土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。 希望我的回答能够帮助到你
    • 土地出让金怎么计算 国有土地使用权出让 土地使用 6个月前
  • 3 回答
    • 云南土地出让金一般是多少?
    • 猫女 回答:你好,云南土地出让金一般如下: (1)按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的25%。 (2)原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的,应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让,并按现时经营性用地的市场价格,减去原用途的现时划拨土地使用权市场价格全额缴纳土地使用权出让金。 (3)房改房、经济适用房上市交易,按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金,且不得低于备案评估地价的10%。
    • 云南幕墙 土地出让金怎么计算 国有土地使用权出让 5个月前