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2016购房贷款优惠政策有哪些

孟阳 | 被浏览267次 7个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-08-03 17:30

    2016购房贷款优惠政策:
    1.首次购买商品房,面积在90平米内按总房款1%收取,旧的是面积144以内按1.5%收取;
    2.首次贷款购买商品房,在规定面积内首付款可按总房款二成收取,过去是最低三成;
    3.首次贷款购买商品房,贷款利率按原基准利率7~8.5折计算,过去是没折扣的;
    4.公积金贷款买房,贷款利率按8.5折计算,贷款额度提高到最高35万,过去是在20万到25万最高;
    价格来源网络,仅供参考.希望我的回答能够帮到你。

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  • 请叫我雷锋 2016-08-03 14:38

    你好,很高兴为你解答,2016中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
      买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
    希望我的回答对你有帮助。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-03 13:36

    你好,2016购房贷款优惠政策:
      2016年2月22日起签订的正式购房合同,才可以享受新政。
      1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
      2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
    希望能帮到你!

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