装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2017购房贷款优惠政策有哪些

孟阳 | 被浏览300次 4个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2017-01-20 19:02

    2017购房贷款优惠政策:
    1.首次购买商品房,面积在90平米内按总房款1%收取,旧的是面积144以内按1.5%收取;
    2.首次贷款购买商品房,在规定面积内首付款可按总房款二成收取,过去是最低三成;
    3.首次贷款购买商品房,贷款利率按原基准利率7~8.5折计算,过去是没折扣的;
    4.公积金贷款买房,贷款利率按8.5折计算,贷款额度提高到最高35万,过去是在20万到25万最高;
    价格来源网络,仅供参考.希望我的回答能够帮到你。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2017-01-20 19:08

    你好,很高兴为你解答,2017中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
      买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
    希望我的回答对你有帮助。

    0 评论

  • 感受你的存在_4805 2017-01-20 19:15

    你好,2017购房贷款优惠政策:
      2017年2月22日起签订的正式购房合同,才可以享受新政。
      1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
      2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
    希望能帮到你!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017深圳异地购房贷款需要满足什么条件
    • ABCDEFG_0589 回答:深圳住房公积金异地购房贷款应附申报资料有: 一、 均需个人资料 1、 身份证。附申请借款人及配偶身份证(正反面)复印件各二份 2、 户口簿。附申请借款人及配偶户口复印件各二份 3、 婚姻证明。附结婚证或婚姻状况证明复印件二份 4、 借款申请人及配偶银行个人征信报告原件各一份(由银行提供) 5、 异地借款申请人的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(由异地公积金中心提供) 二、 购买自住商品房资料 1、 购房合同。原件一份、复印件一份 2、 首期付款凭证(税务部门机打收据)。复印件二份 3、 预告登记证原件。复印件二份 三、 购买二手住房资料 1、 二手房交易协议书。复印件二份 2、 二手房交易契税发票。复印件二份 3、 二手房交易原交易房屋产权证。复印件二份 四、 共同产权人需提供资料 1、 产权人及配偶身份证(正反面)复印件各二份 2、 产权人及配偶户口复印件各二份 3、 产权人及配偶婚姻证明复印件二份 (产权人与借款人为同一人不提供以上资料) 一、 其它资料 1、 抵、质押物证件(证券)复印件各二份 2、 其它有效证明复印件二份 注:以上申报材料均需提供原件以便备查,所有复印件均必须统一用A4纸张。
    • 购房需要什么条件 异地购房贷款 购房贷款条件 5天以前
  • 3 回答
    • 2017广州购房贷款计算方法谁能告诉我?
    • clown_3715 回答:2017广州购房贷款计算方法 利息5000 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。 希望我的回答能够帮助到你
    • 购房贷款 购房贷款利率是多少 异地购房贷款 6天以前
  • 3 回答
    • 2017年南京个人购房贷款需要满足什么条件?
    • xiaoping123 回答:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。 三、贷款买房具体流程 第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。 第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书; 第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。 第四步:放贷
    • 购房需要什么条件 个人装修贷款 购房贷款条件 11天以前
  • 3 回答
    • 2017第一套房贷款利率优惠政策是什么?
    • 猫女 回答:你好,2017第一套房贷款利率优惠政策: 1. 个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。 2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。 4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。 5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。 6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。
    • 第一套房贷款 二套房贷款利率是多少 第二套房贷款利率 2个月前
  • 3 回答
    • 2017长沙购房契税优惠政策有哪些?
    • 言尔无心 回答:2017年长沙购房契税优惠政策;对本市户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房,具备下列三个条件之一,可以认定为家庭唯一住房:(1)个人及其家庭成员,在本市首次只购买一套(同时购买多套的,只能有一套住房享受,下同)的;(2)个人及其家庭成员,在本市曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套的;(3)个人及其家庭成员,在本市有非住宅但无住房,只购买一套的。 对申请享受家庭唯一住房优惠政策的,在纳税申报时,购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书。非本市户籍的,还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的,一律不享受家庭唯一住房优惠政策。 希望可以帮到你。望采纳!
    • 购房契税 购房契税税率是多少 购房契税新政策 3个月前