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请问张家港买房贷款怎么办理?

庞曼香 | 被浏览434次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-08-05 10:57

    张家港住房贷款的流程是:
    1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;
    2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书;
    3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
    4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
    5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记;
    6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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  • 请叫我雷锋 2016-08-03 14:50

    1、买房可通过银行贷款、公积金贷款。付款方式各不同。
    2、3、银行贷款首先需要合理的用途,并需要抵押物或担保。没有房产证是办不了抵押的。是否能办给贷款,需要核实贷款人具体情况、了解细节,进行综合评估(如偿还能力等)后才能给予贷款。条件方面你得让银行审核。银行只考虑你是否有还贷能力,是否能给他有赢利。
    在市住房公积金管理分中心公积金服务大厅办理贷款,地址在市沙洲西路228号(大润发往西500米)。住房公积金中心联系电话:58682391、58693091。申请住房公积金贷款应同时具备以下6个条件:   1.申请人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月;   2.购买新建普通住房(联排别墅和酒店式公寓暂视同普通住房)首付款不低于住房总价(不含自行车库和汽车库价款及精装修金额)的20%。购买存量普通住房和自建普通住房首付款不低于房屋总价的30%;   3.能够落实贷款担保,具有稳定的经济收入,个人信用状况良好;   4.未发生或已全部还清住房公积金贷款,且无贷款不良记录;   5.未超过住房公积金贷款申请时效;   6.所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续。   至于申报材料,申请时效、贷款额度核定、最长年限等可以上张家港市住房公积金上查询。
    4、户口迁入有三个口:人事、劳动、公安。
    一般公安户口迁入条件:购房建筑面积达80平方米以上,取得房产证3年以上,被我市单位合法聘用5年以上,在本市参加社会保险3年以上,可直接到购房所在地的派出所申请办理。具体可找下张家港的户口迁入办法。

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  • -丶- 2016-07-31 16:30

    张家港买房贷款办理方法:
    首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处,他们那里提供;如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。
    贷款手续及程序:
      首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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