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loft公寓普通住宅有什么优点

loft公寓普通住宅有什么优点

金歆彦 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

一点留恋 2016-08-03 21:06

1、面积小
小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。
2、教育投资
现在不少家长为了孩子的教育会投入很多，其中为了孩子置业也是近几年最突出的一个。在孩子读书期间购房，不仅方便家长照顾孩子，未来也可将房子出租作为投资使用，可谓教育投资两不误。

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请叫我雷锋 2016-08-02 15:49

公寓的优点：相比于普通住宅的高总价、高首付，现在投资公寓成了众多置业者选择的对象，公寓不仅不限购不限贷，而且小户型的低总价更是博得众多投资客的热爱，无论是自住还是出租，小户公寓的低总价、低首付、可多套持有都有着优于一般性住宅的特点。
公寓的缺点：不能满足住户的日常生活所需，是许多公寓遇到的难题，水、电、采暖等费用一般来讲都比住宅的收费标准要高，这是其商业用地的性质使然，不通煤气也是居住功能的另一大短板。尽管在销售期间，销售人员都会告诉购房者，已经改成了民水民电的收费标准，但有很多项目的开发商只是向有关部门上缴了前几年的水电等费用的差额，入住3、5年后水电收费标准回归成商业收费标准的情况屡见不鲜。

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-丶- 2016-07-30 20:16

优点：
1、层次分明，立体感较强   。　　
2、动静分离，私密性强   。　
3、别样空间，穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构)   。　
4、得房率倍增，加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。　
5、使用成本低，物业费收单层LOFT(一般一般计算面积是只计算首层面积的)   。
缺点是空间不大。施展不开。

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