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27层高层顶层优缺点有哪些

杨火旺 | 被浏览2049次 12个月前 |

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3条回答

  • 感受你的存在_4805 2016-08-01 12:38

    你好,高层顶楼优缺点如下:
    一、住顶楼的好处
    1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
    2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
    3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
    4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
    5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
    6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
    7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。
    二、顶楼的弊端:
    1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
    2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;
    3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
    4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
    5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
    希望能帮到你!

    3 评论

  • 一点留恋 2016-08-02 11:04

    27层住楼关键是交通,只要电梯不出问题,还是很好的,视野比较开阔,可以俯瞰全区的景色,确实比较不错。不过漏水却很麻烦,你要仔细查看楼顶的防水措施,看看防水措施是否可靠,并请内行的人提个参考,温度高的问题要向开发商咨询了,看是不是铺设有珍珠岩,那是一种白色的细小颗粒,有隔热作用,只要铺设有这种东西,夏天就不会太热。还有就是水的问题了,不过现在又抽水系统,应该没问题,但要注意一下,必要时要向物业及开发商求取明确答案。给您参考一下,希望我的回答能帮到您。

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  • -丶- 2016-07-29 18:47

    优点:
    1、观景好,而且可以坐电梯。
    2、防止偷窃。因为住在顶楼小偷很难爬上来(底楼商业楼层多就更难爬上来了),即使坐电梯,也是很容易被发现的。
    缺点:
    顶层也有顶层的问题,主要是屋顶防水的问题,容易漏;还有隔热的问题,顶层夏天晒得厉害(平顶尤其严重,坡顶好得多),比较费电.高层的顶层还有可能有屋顶水箱的问题,和电梯的问题.因为需要维护这些公用设备,就有可能会有他人上来所导致的安全隐患问题.
    希望我的回答对您有帮助!

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