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公积金贷款可以买二套房吗

王霞 | 被浏览134次 8个月前 |

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3条回答

  • 598568 2016-08-02 14:36

    可以的,但是前提是第一次贷款已全还清。二次首付要求6成以上,且贷款额有限制,一般多城市都规定夫妻双方共贷不超80万(最高额,且不高于总房价40%,)如果只有一人交公积金,一般公积金贷款不会超过30万元。具体情况你还是要去你所在区公积金中心和有关银行了解比较好。

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  • 贾甘OOR 2016-07-31 11:00

    第二套房公积金贷款的限制条件是:‍   
    一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。   
    二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。

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  • -丶- 2016-07-29 11:09

    不可以,需要还清上一首房的钱才可以继续贷款。买过一次房,并且已经提取过住房公积金,在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还,需要您购买的第一套房贷款还清,同时您第二次动用普通专户存款购房,除符合首次动用普通专户存款购房的条件外,还需同时符合下列条件:   
    (一)购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证   
    (二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。
    如果您符合上述条件,第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房,可申请动用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。

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