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房贷最长能贷多少年?

彭小兰 | 被浏览168次 10个月前 |

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3条回答

  • 598568 2016-07-30 17:25

    现在房贷的政策是最长不能超过30年,但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子,最长只能贷20年,并且,房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65,女的不能超过60。

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  • 贾甘OOR 2016-07-30 11:54

    因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:   
    1、个人住房贷款最长期限为30年;   
    2、个人商业用房贷款最长期限为10年;   
    3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。   对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。   
    如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。

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  • -丶- 2016-07-29 11:12

    1,一手住房贷款不得超过30年,借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70;
    2,二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年,贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70;商用房期限同一手商用房。
    用来经营时         :
    贷款期限最长5年

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