装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

义乌房贷计算方法谁知道?

唐守钧 | 被浏览147次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-07-30 20:49

    房贷计算公式:
    1.你每个月的还本付息的金额为——[你的本金×每个月的月利率×(1+每个月的月利率)×还款月数]÷[(1+月利率)×还款的月数-1]
    2.其中:你每个月的利息=剩余的本金×贷款的月利率每个月的本金=每个月的月供额-每个月的利息
    3.计算的原则:就是银行从你的每个月的月供款之中,先收取你的剩余的本金的利息,然后再收取你的本金;而利息在你的月供款里面的比例里,虽然随着剩余的本金的减少慢慢的降低,并且本金在你的月供款之中的比例因此升高,但是月供的总额是保持不变的。

    0 评论

  • 贾甘OOR 2016-07-29 16:25

    1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。
    2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。   
    3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额

    0 评论

  • -丶- 2016-07-28 13:44

    现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.45%,全国都一样。   
    40万,30年(360个月),月还款额:      
    400000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=2122.91元   
    还款总额:2122.91*360=764247.6   
    说明:^360为360次方
    仅供参考。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 谁知道还房贷取公积金注意事项有哪些
    • 言尔无心 回答:(1)有逾期贷款(含担保人代还)的;         (2)近两年内贷款连续逾期(含担保人代还)超过6期的;         (3)准贷记卡透支180天以上未还的;         (4)贷记卡逾期一年或近一年内贷记卡连续逾期超过6期的;         (5)近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等情况的;         (6)因信用不良被起诉的。         在运用个人住房公积金贷款时应注意三个方面:         一、消费者应当充分注意自身的征信情况,防止因车贷、房贷、信用卡的征信记录不良而导致公积金贷款不能顺利办理。         二、公积金贷款具有区域性的限制,不能够跨越省市,如天津市的企业员工在北京购房则不能够动用公积金贷款。         三、在同一区域内,公积金贷款业务并不局限在工作单位所在地或者居住所在地附近的建设银行办理,贷款者可以选择办理业务最为便捷的建行进行办理。         上述各复印件,一律按A4纸规格复印纸复印。
    • 验房注意事项有哪些 北京公积金二套房贷 房贷还完 5个月前
  • 3 回答
    • 房贷换银行的方法谁知道?
    • A啊三三_ 回答:这个需要你先跟开发商协商,银行房贷是要跟开发商签协议的,有合作协议才可以办理房贷,如果开发商只跟一家银行有协议,那么你只能在这家银行申请贷款,不过一般开发商都会找两家或者以上的银行合作,除非这个楼盘很小,建议跟开发商再确认一下。
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 银行房贷利息 4个月前