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谁知道公积金要怎么还房贷?

薛绎雯 | 被浏览90次 5个月前 |

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3条回答

  • 598568 2016-07-29 10:55

    用公积金还房贷,有三种办法:一次性还款法、停止还贷若干月法和逐月还款法。
    申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。

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  • 清水一掬 2016-07-28 22:10

    如果你是进行贷款的,而且公积金缴纳满6个月的,银行贷款已还贷一年的,你可以凭商品房抵押合同,和公积金提取申请表,以及你个人身份证材料,去公积金管理中心办理公积金提取,需要上一年还贷的记录,公积金提取,一年限提一次,每次限额是当年还款总额,也就是说你只要在还贷期间,你都是可以每年提取的,总额不得超过当年的还款额,不过看你月缴公积金是600,远低于月供1500,所以你可以每年提取,建议在合同签订的当月,如果买房首付,也是可以提取的。

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  • -丶- 2016-07-27 14:42

    三种办法。   
    1、一次性还款法。   
    从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。   
    2、停止还贷若干月法。   
    从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。   
    3、逐月还款法。   
    每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额

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