谁知道买二手房契税怎么交?

甘静桃 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 请叫我雷锋 2016-07-29 18:00

      现在的二手房契税缴纳情况:
      1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
      2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
      3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

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    • 清水一掬 2016-07-28 22:14

      凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。这种情况下新房的费用相对就少很多了!希望能帮到你!

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    • -丶- 2016-07-27 14:16

      1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
      2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
      3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
      5、测绘费:按各区具体规定
      6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      仅供参考

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