装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

谁知道买二手房契税怎么交?

甘静桃 | 被浏览159次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-29 18:00

    现在的二手房契税缴纳情况:
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

    0 评论

  • 清水一掬 2016-07-28 22:14

    凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。这种情况下新房的费用相对就少很多了!希望能帮到你!

    0 评论

  • -丶- 2016-07-27 14:16

    1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
    3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    5、测绘费:按各区具体规定
    6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 买二手房交房时注意事项有哪些谁知道
    • Hzl_8542 回答:1:煤气过户并结清,过户前电话到煤气公司请人检验煤气表是否完好; 2:水电有限电视与物业费用结清,此三四项可凭新产证直接更名; 3:电话、网络等通信费用联系注销或上家迁走,因牵涉账户安全; 4:其他,维修基金现在都是跟房子走,如无特殊约定均无偿转让下家,这点合同有约定。如有户口也需要迁走,最迟于下家拿到因产证前,因为下家最早拿到新产证即可迁入户口了。
    • 最新交房 毛坯房交房 物业交房 8个月前
  • 3 回答
    • 请问下大家二手房契税由谁交
    • -丶- 回答:1、在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括:测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款,买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。 2、出售方需要交的费用包括:个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。 3、测绘费、交易费原则上双方各半,具体双方亦可通过协商交纳。
    • 下水管 浴霸谁安装 买二手房契税 7个月前
  • 3 回答
    • 二手房要交契税吗?
    • 猫女 回答:你好,二手房必须缴纳契税,契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)的具体征收标准如下: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房)。 希望我的回答能帮到你。
    • 交联剂 最新交房 买二手房契税 7个月前
  • 3 回答
    • 2016二手房房产契税什么时候交?
    • spl小妹子 回答:新房房契税 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。新房契税还是按规定时间交比较好,反正早交晚交都要交,按规定缴纳,也避免了像你说的晚交罚款问题。
    • 房产契税 购房合同什么时候 买二手房契税 6个月前
  • 3 回答
    • 大家谁知道一般二手房交易何时交房?
    • Blackmagic 回答:具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买: 一、全款购买,约7天 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、交房、支付尾款:1天 二、贷款购买,约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日 4、银行审批:5个工作日 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日 6、交税、领取新房产证:4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日 8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日
    • 最新交房 毛坯房交房 物业交房 5个月前