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求一份私人门面租赁合同范本?

王强 | 被浏览242次 1年以前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-07-30 10:54

    房 屋 租 赁 合 同
    (示范文本)
    合同编号:
    出租人: 签订地点:
    承租人: 签约时间: 年 月 日

    第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
    第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
    (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
    第三条 租金(大写):
    第四条 租金的支付期限与方式:

    第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
    第六条 租赁房屋的用途:
    第七条 租赁房屋的维修:
    出租人维修的范围、时间及费用负担:

    承租人维修的范围及费用负担:

    第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

    租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

    第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
    第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
    第十一条 合同解除的条件
    有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
    1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;
    2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;
    3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
    4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
    5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
    6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
    7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
    有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
    1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上;
    2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
    3.
    第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

    第十三条 违约责任:

    出租人未按时或未按要求维修也租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
    承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
    承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
    第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:
    (一)提交 仲裁委员会仲裁;
    (二)依法向人民法院起诉。
    第十五条 其他约定事项:

    出租人(章):
    住所:
    法定代表人:
    (签名):
    居民身份证号码:

    委托代理人:
    (签名):
    电话:
    开户银行:
    邮政编码: 承租人(章):
    住所:
    法定代表人:
    (签名):
    居民身份证号码:

    委托代理人:
    (签名):
    电话:
    开户银行:
    邮政编码: 鉴(公)证意见:

    鉴(公)证机关(章)
    经办人:
    年 月 日
    监制部门: 印制单位:

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  • Standby凡 2016-07-27 20:33

    出租方(以下简称甲方)__________________
      承租方(以下简称乙方)__________________
      甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
      第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积
      商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。
      第二条:租赁用途:商铺使用。
      第三条:租赁期限
      1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
      2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
      第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:
      1、租赁金额:每年___________元。
      2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
      3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
      第五条:房屋的附属设施及费用的承担
      1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
      2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
      3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
      第六条:租赁期间房屋修缮
      1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
      2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
      第七条:甲方权利和义务
      1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
      2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
      3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
      4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
      5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
      6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
      7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。
      第八条:乙方权利和义务
      1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
      2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
      3、按照交纳房屋租金及其他费用。
      4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
      5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
      第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施
      1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。
      2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
      第十条:争议的解决办法
      本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
      第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
      第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
      出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
      法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
      联系电话:__________________ 联系电话:__________________
      联系地址:__________________ 联系地址:__________________
      身份证号:__________________ 身份证号:__________________
      ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

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  • -丶- 2016-07-27 12:32

    出租人(甲方):__________________   承租人(乙方):__________________
    证件编号:_______________________   证件编号:_______________________
    联系地址:_______________________   联系地址:_______________________
    联系电话:_______________________   联系电话:_______________________
    根据《*******合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

    第一条 房屋坐落地址

    出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。

    第二条 租赁期限

    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条 租金和押金

    1、每年租金为人民币_________元整(_________元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
    2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租金

    第四条 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。租赁期间甲方可自由出入租赁地点,甲方因要途经租赁地故要保证乙方货物的安全,由此造成货物的损失由甲方全面负责

    第五条 各项费用的缴纳

    1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
    2、维修费:租赁期间,由承租方导致租赁房屋的内部设施损毁,由承租方负责。
    3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

    第六条 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

    第七条 续租

    1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知租赁方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。
    2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第八条 合同终止

    1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
    2、双方通过书面协议解除本合同;
    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
    4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
    5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    第九条 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

    第十条 争议处理方式

    1、本合同受*******法律管辖并按其进行解释。
    2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

    第十一条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

    第十二条 补充与附件

    本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    第十三条 合同效力

    本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

    出租方(签字):_________             
    承租方(签字):_________
    联系电话:_________ 
    联系电话:_________
    _________年____月____日 
    _________年____月____日

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    • Hzl_8542 回答:2015最新房屋门面租赁合同范本   甲方(房   主)________   乙方(承租人)_________   联系电话:__________   联系电话:__________   身份证号码:________   暂住证号:__________   根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。   一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。   二、租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。   三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写_______元整)   四、房屋出租保证金   1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币______元整(小写:_____元人民币)   2、保证金支付方式是以现金支付。   3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。   五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项   1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。   2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理   3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。   附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。   4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理   5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。   六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰   修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。   修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。   甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。   出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:   1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;   2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;   七、有关退租、转让的条款   1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)   2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。   3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。   4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。   5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。   6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。   7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。   8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_______元整(人民币____元正)   9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。   10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。   八、房屋出租合同有关续租的事项   1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。   2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。   九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。   十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。   十一、补充协议_____________________   .   十二、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。   甲方于_____年申明:本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止,届时甲方将收回自用。   甲方:_________签名/盖章   乙方:_________签名/盖章   签订日期:______________   签订日期:______________
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