2017宁波房产过户费用是多少?

装修小灵感 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-02-11 12:51

      根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;  
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 
      5、交易费6/平方,双方;  
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
      7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~

      1 评论

    • -丶- 2017-02-11 12:58

      2017宁波房产过户费用:
      1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)      
      2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)      
      3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)     
      4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)   
      5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)     
      6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)     
      7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)      
      8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
      仅供参考。

      0 评论

    • Standby凡 2017-02-11 13:03

      宁波房屋过户费用的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 一般住宅需要缴纳的税费:
      双方都要缴纳的宁波房屋过户费用:
      印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。交易费:6元/平方米,买卖双方各一半。
      买方需缴纳的:
      契税,征收标准为:普通住宅1.5-2.5%,高档住宅和非住宅3-5%(不同的省市自治区不一样)全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。
      住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%) 平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
      卖方需缴纳的:年头长短定税费
      如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异,2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年,那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年,那么除了印花税以外,不需要缴纳任何其他税。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 厂房加固的价格是多少
      • 烈焰_5169 回答:厂房加固的价格因多种因素而异,包括厂房的结构、加固方法、加固范围、加固材料等。因此,无法给出具体的价格数字。 一般来说,加固的价格在200元/平方米到800元/平方米之间。如果加固的范围比较小,价格会相对较低;如果加固的范围比较大,价格会相对较高。此外,加固的方法也会影响价格,例如加固基础的价格会相对较高。 具体来说,厂房
      • 彩钢瓦价格是多少 瓷砖价格是多少 油漆价格是多少 8天以前
    • 1 回答
      • 塑料水表箱品经济指标是钢筋混凝士阀门井的2/3,但施工费用更节省?
      • 呆狗 回答:塑料水表箱作为一种新型的供水设施,不仅具有优秀的性能特点,还具备显著的经济优势。与传统的钢筋混凝土阀门井相比,塑料水表箱的经济指标优越,施工费用更为节省,特别是人工成本方面。 塑料水表箱的生产成本相对较低。由于其采用高品质的塑料材料,生产工艺简单,生产效率高,因此单个水表箱的成本较低。同时,塑料水表箱的寿命长,维护成本
      • 水表箱 钢筋 水表 2个月前
    • 1 回答
      • 家用无塔供水器压力设置多少合适?
      • 兔友_GPUQ08 回答:惠洁三代家用PE压力罐塑料无塔供水器全自动水泵水塔自来水增压储水箱:采用食品级高密度聚乙烯材质,一次性注塑成型,产品密度高,壁厚均匀,健康环保,无毒无害,不易爆裂,是目前市场上极具安全可靠的新产品。整个罐身分上体、下体两个结构,中间法兰连接,胶圈密封,可随时进行拆装清洗,从而保障人们更进一步的饮水健康。 通常来说,家庭小型的供
      • 塔塔木门 热水器多少升合适 窗帘褶皱比例多少合适 3个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。