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  倒叙_7629 2016-07-28 13:22

  办理购房贷款需要的资料及流程如下：
  
  买新房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  
  买二手房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
  条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

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  请叫我雷锋 2016-07-28 00:10

      1、年龄在18岁以上，有效的身份证明并有完全民事行为的能力的自然人。
  　　2、借贷人有稳定合法的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。
  　　3、有合法有效的购房合约证明，并支付了不低于总房价20%的首付。
  　　4、在当地正常缴交公积金，并符合当地公积金管理机构另外的贷款要求。
  　　以上就是浦发银行办理房屋按揭贷款的条件，借款人在申请房屋按揭贷款前，一定要提前详细咨询了解，做好充足的准备工作，以便增加成功获贷的机率。
  希望我的回答对你有帮助！

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  Standby凡 2016-07-27 20:35

  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  　　2、有稳定的职业和收入;
  　　3、有按期偿还贷款本息的能力;
  　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  　　5、有购买住房的合同或协议;
  　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  　　7、贷款行规定的其他条件。

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