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银行贷款买房条件需要哪些?

戴游 | 被浏览127次 5个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-28 13:22

    办理购房贷款需要的资料及流程如下:

    买新房:
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
    条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

    买二手房:
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
    条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-28 00:10

        1、年龄在18岁以上,有效的身份证明并有完全民事行为的能力的自然人。
      2、借贷人有稳定合法的工作和收入,有偿还贷款本息的能力。
      3、有合法有效的购房合约证明,并支付了不低于总房价20%的首付。
      4、在当地正常缴交公积金,并符合当地公积金管理机构另外的贷款要求。
      以上就是浦发银行办理房屋按揭贷款的条件,借款人在申请房屋按揭贷款前,一定要提前详细咨询了解,做好充足的准备工作,以便增加成功获贷的机率。
    希望我的回答对你有帮助!

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  • Standby凡 2016-07-27 20:35

    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
      2、有稳定的职业和收入;
      3、有按期偿还贷款本息的能力;
      4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
      5、有购买住房的合同或协议;
      6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
      7、贷款行规定的其他条件。

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