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问问买房顶层好吗?

郑英 | 被浏览157次 10个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-07-28 21:57

    如果您的老家雨量非常大的话,顶层确实是个问题,冬冷夏热是肯定的,并且顶楼防水做的不好的话,会出现积水,让你家房顶变灰起霉,墙皮掉落等等!如果物业非常不错倒也可以考虑,都是一些小问题!

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  • 小小小帅 2016-07-27 20:23

    顶层
    优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

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  • -丶- 2016-07-27 09:17

    买顶楼很好,
    1、没有楼上制造的各种噪音;
    2、近楼顶天台先得月;
    3、坐在客厅看电视时不怕楼上卫生间漏水滴到你头上。虽然有可能楼顶漏雨水,但那是老天的馈赠,与别人卫生间的水可不同;
    4、万一楼塌了,你也是在最上面,挖时最先挖到你。

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  • 5 回答
    • 买房子买顶层好吗
    • YUANQINTAO 回答: 住在顶层也会有许多问题出现,那么,住在顶层的住户要预防哪些问题出现呢?在多层建筑或高层建筑中,顶层住房因为位置的关系,总是会成为最不受人欢迎的楼层。然而正是因为如此,这层住房也就有了很优惠的价格,许多房地产商便努力在顶层上大做文章,例如买顶层送露台等优惠政策,这对很多购房者来说是有着很大的诱惑力。其实如果认真检查好顶层的房屋质量,选择顶层也是不种不错的决定。那么,在选择顶层房子时,应该注意哪些问题呢?顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳走向的面积较大,雨天也比较容易积水,常常是处于“水深火热”之中。因此,购房者在购买顶层的时候,一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果,看顶层是否设置通风板,通风效果好才容易散热、散潮。如果购房时选择了顶层住房.   该注意哪些问题呢?一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。所以选择顶层住房时,那最好选择坡式屋顶的楼房。二是雨天后查看渗水和排水。最好是大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多,排水是否畅通。然后再看屋内是否有渗水现象。三看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,影响居住的方便,所以水压问题一定要注意。四看消防设施。
    • 顶层复式 顶层好吗 顶层楼房 1年以前
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    • 买房子顶层好不好
    • poming978394839 回答:住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用。炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查,不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊,深受启发,他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然,别人的意见只能作为参考,所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?最终还得消费者自己决定和判断。1 心理障碍顶楼到底值不值得买?小文家一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦",所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近看楼,她对顶楼特别地关注。近日,她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位,随销售人员上顶楼单位看房,尽管外立面的棚架还未拆,房间没有装修,但通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而更为吸引她的是,顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元,而且还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。小文听后也拿不定主意,不知顶楼的房子到底值不值得买?其实,有关居住顶楼的利弊问题,不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买,什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端,买顶楼怎样才放心?就这些问题,记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。2 实话实说好处不少缺点明显顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
    • 顶层复式 顶层好吗 顶层楼房 1年以前
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    • 买房子顶层好吗
    • jizeling 回答:般来说买房子在顶楼是有好处也有坏处,夏天的隔热问题,下雨天的防水问题,一般会比较热,如果没有隔热层的话,而且有的顶楼会漏雨。好处就是有的顶楼属于自己,很多人在顶楼建园,可以自己种一些花花草草的,晚上比较阴凉的时候还可以在顶楼摆上桌椅,喝茶聊天。这要看你自己的想法咯。
    • 顶层复式 顶层好吗 顶层楼房 1年以前
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    • 买房子顶层好吗?纠结中
    • tlcx 回答:看个人喜好吧。有的人喜欢顶层,因为站得高,看得远,视野开阔,无遮挡,有一种高高在上的感觉;不过顶层要考虑是不是会漏水,夏天是不是会比较热,还有对自己的一些生活习惯是否方便。之前看到一个文章,说6楼最好,1-5楼会比较吵,7楼以上空气开始不好。。。不过也要看你们那边的气候怎样了~不过这说法我还是认同的,至少万一电梯坏了还是有事着急了,走楼梯还是能接受的,不会很高还爬得动哈~我觉得最主要的还是安全,万一发生事故了就另当别论了,谢谢采纳!
    • 顶层复式 顶层好吗 顶层楼房 1年以前
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    • 买房买高层楼房顶层好吗?
    • 周子渝 回答:高层的话其实没有什么硬性标准,纯属个人喜好了!主要提两点意见:在国内一线城市二线城市小区中,只要物业跟的上,就放心购买高层吧!就怕物业跟不上,电梯维修以及停电后的一系列应急解决工作跟不上就很揪心了!上个楼就当锻炼身体吧!~如果在三线城市或者小县城里的高层,我觉得还是要慎重了!其次,有一种说法是,11层到13层是属于大气层中颗粒物停留层面,所以这几层的空气只质量相对来说会下降!大的影响是没有!再者11到13层有些人会有迷信心里,觉得数字书很吉利!除此两点,并没有太大的坏处!
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