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外地人买房首付多少是多少?

萧婷 | 被浏览79次 4个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-27 18:00

    外地户口在不同城市贷款买房,其标准不一,差别比较大的一点就是需要在当地交社保的年限不一。建议咨询当地相关部门。  
    一般来说,一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)X如果采用商业贷款,还需要考察贷款人家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。希望能够帮到你。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-27 17:29

    2016外地人上海买房首付现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题.

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  • Standby凡 2016-07-27 09:41

    外地人买房的话,需要以下几个条件:
    一必须是以结婚的状态,单身人士是不可以买房的。
    二要有2年内12个月以上的税单或者社保(2选1).
    三如果外地有房子或者有房贷的,买房的首付就需要6成以上了。
    希望可以帮到您,谢谢!

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    • 外地人上海买房首付多少
    • xiaoping123 回答:跟户籍没关系,主要还是看是否首次购房、个人信用记录还有是否能开出合适的收入证明。现在上海首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
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    • 哪位朋友知道外地人上海买房首付几成?
    • L_4227_8482 回答:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 以上价格来源于网络仅供参考。
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    • zhangwenquan1 回答:外地人在北京买房首付: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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    • deng6671 回答:你好,2016湖州买房首付为房屋总价值的百分比,如果是第一套房的首付需要房屋总价值的百分之三十,如果是第二套房屋那么首付款在房屋总价值的百分之四十。可以在签订购房合同的时候仔细阅读各项条款。
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    • 2016衢州买房首付是多少?
    • 冷若0冰霜 回答:首付一般是你买房子的那个售楼部他们定的,我家付的是50%,(有点多,呵呵),我们就是先看了几个楼盘,对比了一下地点啊,价位啊,还有物业公司也很重要,选好之后就去售楼部再问一些你想知道的问题。 确定后就可以选楼层,户型,选好之后交定金,然后再三天之内那他们要求的50%首付给付了,这中间都有一些手续,然后就可以签合同了,签完之后就可以走了, 有什么时候售楼部都会电话联系你的。顺便友情提示下,买房一定要注意看他选的施工队,这点也很重要的哦。这都是我的亲身体验哦,相信我吧!
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