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农村土地家庭承包合同范本谁有?

沈昌珉 | 被浏览258次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-28 00:07

    一、工程概况
    工程名称:
    ×××私人住宅。
    工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。编辑推荐:预备党员思想汇报
    工程内容:设计图以内的所有建筑工程。
    建筑面积:共148.8平方米。
    二、工程承包范围
    承包范围:包工不包料。
    三、合同工期
    开工日期:XX年3月8日(农历二月初一)。
    竣工日期:XX年7月8日(农历六月初六)。

    合同工期总日历天数102天。
    四、合同价款
    工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。
    付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。
    五、质量标准
    工程质量标准:按图施工,确保工程质量。
    六、甲乙双方的权利及义务
    1、甲方的权利及义务:
    (1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
    (2)按期付款。
    (3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
    (4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
    (5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。
    2、乙方的权利及义务:
    (1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。
    (2)保证工程质量。
    (3)保证工期,按时交工。
    (4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。
    (5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
    (6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。
    七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
    八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
    九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

    甲方:

    乙方:法定代表人:

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  • -丶- 2016-07-26 19:39

    农村土地承包合同  
    发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)  
    承包方:___________(以下简称乙方)  
    为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。  
    一、土地的面积、位置  
    甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南_________。已经甲乙双方签字确认。  
    二、土地用途及承包形式  
    1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。  
    2.承包形式:个人承包经营。  
    三、土地的承包经营期限。该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。  
    四、地上物的处置 该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实状况与所承包的土地一并归还甲方。  
    五、承包金及交付方式  
    1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。  
    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。  
    六、甲乙双方的权利和义务  
    (一)甲方的权利和义务  
    1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。  
    2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。  
    3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。  
    4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。  
    5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。  
    6.按本村村民用电价格收取乙方电费。  
    7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。  
    8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。  
    (二)乙方的权利和义务  
    1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。  
    2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。  
    3.享受国家规定的优惠政策。  
    4.享有对公共设施的使用权。  
    5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。  
    6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。  
    7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。  
    七、合同的转包  
    1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包第三方。  
    2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。  
    3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合的约定行使权利和承担义务。  
    八、合同的变更和解除  
    1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致订书面协议方可变更或解除本合同。  
    2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。  
    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。  
    4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。  
    5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违责任由甲方承担。  
    6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。  
    九、违约责任  
    1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。  
    2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同  
    3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相的责任。  
    十、合同纠纷的解决办法.本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请裁。  
    十一、本合同经甲乙双方签章后生效。  
    十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律力。  
    十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。  
    发包方:(盖章)_____________  
    承包方:(签字)_____________  
    法定代表人:(签字)_________  
    签约日期:_______年___月___日  
    签约地点:__________。

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  • Standby凡 2016-07-26 16:38

    甲方: 村民委员会

    乙方:

    根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

    一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的, 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

    东至:现 西边; 

    南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路; 

    西至:这两座山顶东西分水岭一线; 

    北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 

    二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

    三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币   元整,付款方式为:

    四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

    五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

    六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

    七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

    八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

    九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

    十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

    十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

    十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

    十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

    十四、此合同发生纠纷由 裁决。

    十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份,经 公证处公证后生效。

     

    甲方(盖章):        乙方(签字):

    法定代表人(签字):

    二oo 年 月 日

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    • 玻璃幕墙承包合同范本谁有
    • Hzl_8542 回答:建设单位:    施工单位: 日   期: 施   工   合   同   书 建设单位(以下简称甲方):    施工单位(以下简称乙方):    甲乙双方经平等协商,本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则,就《城市碧园公寓b、c栋玻璃幕墙工程》达成以下条款,以便共同遵守。 第一条:工程范围、造价数量、单价、总价 1.1   工程范围:    “城市碧园公寓b、c栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括:塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中:mc42、mc39、mc41、mqc63、mqc63a、mqc64、mqc53、mqc54、mqc72、mqc65为浅灰色本体钢化玻璃幕墙,其余为钢化透明白玻幕墙。    1.2   工程单价:    (详见后附报价书之报价明细表) 1.3   工程数量及总价合计:    (详见后附报价书之工程报价总表) 1.4   此总价结算时单价不变,面积按实际完工展开面积结算,如有设计变更、工程洽商、材料变化等,价格经双方协商后以增补协议形式确定。    1.5   本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。 第二条:工程用料 2.1   玻璃:幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻,按乙方提供的玻璃样板确认。    2.2   铝合金型材:    均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-t5铝合金型材,铝型材表面为银白氧化处理,氧化膜厚度满足aa15级要求,按乙方提供的样品确认。    2.3   硅酮结构胶及密封胶:    选用郑州中原胶厂产的mf811硅酮结构胶及mf889硅酮耐候密封胶,按乙方提供的样品确认。 2.4   幕墙开启配件:国产优质七字执手。    2.5   钢件:国产优质q235b钢型材。    第三条:付款方式 3.1   铝合金型材、钢件进场后七日内,甲方付给乙方合同总价的30%作为第一次工程进度款;    3.2   铝合金型材、钢件安装基本完成七日内,甲方付给乙方合同总价的20%;    3.3   玻璃安装基本完成七日内,甲方付给乙方合同总价的20%;    3.4幕墙安装完成后,甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80%;    3.4   验收合格后三十日内,甲方付到结算总价的97%给乙方,剩余3%从验收之日起一年保修期满后,10日内一次性付清。    3.5   甲方如不按协议条款支付款项,乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知,甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款,乙方有权停止施工,甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。 第四条:甲乙双方责任 4.1   甲方责任:    4.1.1   提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料;    4.1.2   办理施工许可证;    4.1.3在乙方进场前,清除施工现场内影响乙方施工的障碍;    4.1.4组织有关单位与乙方的协调会;    4.1.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审,并进行签署;    4.1.6组织和配合质检及有关部门,监督检查工程质量,及时签认分部工程质量验收,办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作;工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时,甲方接通知后48小时未到场验收,则视为验收合格;质量符合规定要求,验收48小时后甲方代表不签字,视为已批准,乙方可继续施工。    4.2   乙方责任:    4.2.1   对幕墙进行设计,经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用,保证设计符合国家有关规范要求,对设计质量负责,承担因设计质量问题引起的一切后果,并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。    4.2.2   严格按照批准的设计图纸施工,服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理,发现问题及时纠正,对工程质量负责,承担因工程质量问题引起的一切后果;    4.2.3   编制施工组织设计和工期进度计划,并经甲方审核通过;    4.2.4   负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护,保护期间发生损坏,乙方原因乙方自费修复,非乙方原因损坏,由责任方负责修复,或乙方修复由甲方承担追加合同价款;    4.2.5   严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定,确保施工安全及文明施工;    4.2.6   作好施工原始记录,在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。    4.2.7   提供完整的竣工验收资料,保证验收通过,如因乙方资料或其他原因,致使工程未能按时通过验收,由此造成的甲方损失由乙方承担。 第五条:工期 5.1   开工日期:甲方提前七天以书面形式通知乙方。    5.2   施工总工期:b栋40天,c栋50天,合同签订之日开始计算,满足现场施工脚手架落架的要求。    5.3   工期顺延:以下原因造成竣工日期拖延,工期相应顺延;    5.3.1   由于设计变更、工程量变化,引起施工程序和内容变化;    5.3.2   一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时;    5.3.3   由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等;    5.3.4   甲方不按合同规定支付工程款;    5.3.5   其它非乙方原因的停工;    5.4   以上情况发生后七天内,乙方就延误的内容和由此发生的经济支出,向甲方提出书面报告,甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复,否则视为同意。 第六条:工程质量 6.1   工程质量等级:确保工程质量达到国家规定的“合格标准”,争创优良工程。    6.2   工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。    6.3   工程竣工后,乙方向甲方提供质量保证书,保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。 第七条:设计变更 7.1   甲方变更设计,应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的,乙方接通知后应立即停止。    7.2   由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。 第八条:竣工、结算与保修 8.1   工程具备竣工验收条件后,甲方在接到乙方竣工报告后十天内,向所属建设主管部门提交验收申请,并组织有关部门进行验收;如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收,视为竣工验收报告已被批准,工程即告竣工即可办理结算手续;如工程未验收,而已开始使用,视为已验收。    8.2   工程竣工验收后,乙方向甲方提交结算书,甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算,则认为已接受乙方结算报告,从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。 8.3   保修期从竣工验收合格之日起计算为两年,按国家规定的保修条款执行。 第九条:工程停建或缓建 9.1   因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建,使合同不能继续履行,双方应签订工程停、缓建协议。    9.2工程停缓建后,乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作,按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件,支付相应的经济支出,并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。 第十条:其它 10.1   所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。    10.2   履行合同过程中发生争议,双方本着友好态度协商解决;协商不成,经双方同意可申请有关主管部门调解;如调解不成,可向法院起诉。    10.3   本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效,   生效后无正当理由单方不能弃约,   弃约方需赔偿对方的一切经济损失。    10.4   本合同待工程验收,   工程结算完成,   甲方支付完工程款,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满后有关保修条款终止。    10.5   本合同正本一式两份,   双方各执一份,副本陆份,双方各执叁份。均具同等法律效力。 甲方:   乙方:    法人代表:   法人代表:    (或委托代理人):   (或委托代理人): 开户银行:                  帐   号: 开户银行:                  帐   号:    电   话:   电   话: 传   真:   传   真: 地   址:   地   址: 邮   编:   邮   编:
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