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谁知道房贷不下来该怎么办?

tuzhong | 被浏览90次 4个月前 |

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3条回答

  • L_4227_8482 2016-07-26 12:01

    每个银行的要求都是不一样的,有些银行要三个月的流水,有的六个月,有的都不需要,如果开发商选择银行单一,肯定难于应付各种客户的。

    流水一般都是拿着卡到银行去打印,有些银行要的是原件,有些也是复印件(如果你的不是卡,而是存折就很好弄假了……这些也是那些需要流水的银行交给我们的)

    因为您也没有说太清楚,所以我这里也不好回答了,一般银行是想办法给你贷款的,条件不符,他们会帮你想各种方法,因为这是他们的业绩。

    如果他要三个月的流水,你就找一个卡,连续三个月,每个月固定那一天存工资,做假的流水。不过这样做要开发商给你这么长的时间啊。

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  • prettygirl 2016-07-26 09:10

    您好,据我了解:
    买房贷款批不下来可以退,需缴纳违约金。
    ①换一家银行再进行贷款;
    ②如果因为不符合贷款条件,无法办理,那么只能是取消购房;
    ③ 一般违约责任合同上有明确标注,取消购买需承担一定的违约金;
    ④ 对违约金持异议,可同开发商协商解决。
    希望我的回答能帮助你。

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  • 小小小帅 2016-07-25 23:30

    可退房,并要求返还首付款。
    根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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