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深圳loft公寓优缺点是什么?

康小美 | 被浏览183次 4个月前 |

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3条回答

  • 598568 2016-07-29 11:48

    深圳LOFT公寓优点:
    1、层次分明,立体感较强
    2、动静分离,私密性强
    3、别样空间
    4、得房率倍增,加大空间
    5、使用成本低,物业费只收单层

    深圳LOFT公寓缺点:
    1、受层高限制,大多比较压抑
    2、由于夹层是钢结构,隔音效果差
    3、楼梯陡峭,不适宜老人和儿童

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  • 请叫我雷锋 2016-07-25 23:21

    1.开放式厨房,是不能够做炒菜的,我们不开火。
    2.通风问题的确存在,我买了空气净化器,依然不如父母家南北通透的房子。
    3.朝向问题也存在,但是在北京大多数的一居室朝向都不好,都是单一朝向,多数居北。
    4.楼梯问题:长辈们很不适应,他们习惯了宽大的平层。

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  • Standby凡 2016-07-25 19:53

    深圳loft公寓优点:

      1、价格上更实惠
    虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。

      一层可作一层半甚至两层用,将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。

      2、空间使用更灵活

    loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

      3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。

    深圳loft公寓缺点

    1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯,对于老人和儿童不适宜。

      2、loft户型实用面积大,但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象,居住起来会有局促和压抑的感觉。

      3、另外loft户型的缺点中,比较突出的就是由于夹层是钢结构,隔音效果差,并且采光不好,不利于观景。

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