装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

高层住宅物业管理费是怎么收取的?

郭建东 | 被浏览130次 6个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-25 23:26

    物业的电梯、水泵、中央空调等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代缴费用的,由物业服务企业单独列账,合理、公开分摊,具体分摊办法由业主委员会和物业服务企业协商确定;业主大会尚未成立的,物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-25 15:08

    高层住宅物业管理费
    一级:按优质优价的原则确定
    二级:每平方米15元
    三级:每平方米10元
    四级:每平方米6元
    五级:每平方米4元
    商场(商铺)
    一级:按优质优价的原则确定
    二级:每平方米18元
    三级:每平方米11元
    四级:每平方米5元;   
    五级:每平方米2.50元。
    价格来源网络仅供参考

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-07-25 15:06

     《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号
      第二条 。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照合同约定,对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。
      关键词:按照合同约定
      费用通常包括9大项!具体收费标准商品房和经济适房又有区分,通常情况下,商品房收费为市场调节价,而经适房多为政府指导价(比如关于发布北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告
      发文单位:北京市发展和改革委员会
      文号:京发改〔2005〕2662号)这类就是地方性政策法规。
      国家发展改革委、建设部关于印发物业
      服务收费管理办法的通知
      (发改价格[2003]1864号)中提出
      物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
      1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
      2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
      3、物业管理区域清洁卫生费用;
      4、物业管理区域绿化养护费用;
      5、物业管理区域秩序维护费用;
      6、办公费用;
      7、物业管理企业固定资产折旧;
      8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
      9、经业主同意的其它费用。
      关键词:共用设施,设备 业主同意的

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2016物业管理费收取标准是什么?
    • 大魔王123 回答:新物业收费标准一共分为四级:一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同,根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。希望可以帮助到您
    • 装修费用标准 照明标准 配电箱标准 2个月前
  • 3 回答
    • 深圳物业管理费收取标准是怎样的?
    • 忆苦思幻 回答:你好,据了解,物业服务标准将分为4个等级,每个等级均包括综合管理服务、公共部位设施设备维护服务、环境卫生维护、公共秩序维护服务及绿化养护服务5个服务项目,每个等级的物业费分别为0.95元/月/平方米、0.70元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.28元/月/平方米。 价格来源网上,仅供参考! 希望我的回答能帮到你。
    • 装修费用标准 照明标准 配电箱标准 2个月前
  • 3 回答
    • 东莞物业管理费收取标准是多少?
    • 忆苦思幻 回答:物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。 居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计): 一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元; 二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元; 三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元; 四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。 装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。 希望可以帮到你
    • 东莞美容店装修 东莞装饰 东莞五金 1个月前
  • 3 回答
    • 重庆物业管理费收取标准是怎样的
    • 无聊老爷爷 回答:重庆物业管理费收取主要包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;在1元一月一平米;以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
    • 装修费用标准 照明标准 配电箱标准 1个月前