2017广州市二套房首付比例是多少

王思潮 | 被浏览677次 11个月前 |

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  • 倒叙_7629 2017-05-15 13:06

    2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   
    公积金贷款首付降至2成   
    在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。   
    贷款利率还未明确   
    有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

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  • -丶- 2017-05-15 13:13

    2017广州市二套房首付比例是:
    对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行首套房政策。广州二套房个人贷款政策暂不变,仍为首付最低七成,利率上浮10%。

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  • Standby凡 2017-05-15 13:17

    商业贷款:首套房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
    公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,个人最高贷款额度为人民币60万元,如果是夫妻两人一起申请,合计不超过人民币100万元。但能否带到最高额度,取决于你的公积金账户余额和月缴存款,计算公式为:公积金的贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

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    • Eternally 回答:2017年二套房首付比例,全国各地并不完全一样,大部分是首付30%购房款。 2017年二套房贷款条件: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料; 9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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    • 7bd7ff 回答:一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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