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谁知道复式楼房面积怎么算?

胡维革 | 被浏览268次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-26 19:16

    建筑面积=公摊面积+使用面积
    复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面.当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层.这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准.所以,一般复式房都不算,除非是标准层高的复式房.但是很少.

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  • 请叫我雷锋 2016-07-25 23:29

    复式是两个楼层的层高,在结构上是按单层楼的来做,在房产面积中也只算一楼的面积。
    复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

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  • 小小小帅 2016-07-25 19:40

    复式楼房计算方法
    4.5米以内,首层计全部,二层计一半。
    以上的,首、二层均全部计算面积。
    如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。如果是没有顶的阳台性质,就计一半。

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