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可不可以交了定金退房？

可不可以交了定金退房？

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3条回答

灯泡大怪兽 2016-07-25 15:27

按照法律的规定，在合同履行过程中，交付定金的一方违约，定金是不退。
不过也不要气馁，建议你去找售楼部工作人员协调，或许会有好的结果。如果合同是真实有效的，恐怕没有太好的办法，只有协调了。
跟售楼部工作人员好好沟通下，也不是没有解决可能《合同法》规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。

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-丶- 2016-07-25 13:50

当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。

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prettygirl 2016-07-25 13:26

一般来说不能，但如果合同约定是20%的,开发商现在说要30%,则属于单方更改合同,你又不同意,你可以坚持按原来合同执行,但可能涉及你的贷款银行办不下来,所以也有可能造成你不能履行合同,所以这事情难啊,如果是合同还没有签订,只付了定金,那因主合同条款协商不成,无法签订,所以定金担保也存在,可以退回.

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