装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

我的房贷还款超期了该怎么办?

严加少 | 被浏览323次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-25 23:54

    这种情况银行不仅要收滞纳金,还会在你的个人征信系统中留下违约记录,这种情况次数越少越好,多了就会进入不良、关注之类,以后再去银行办理信用卡、贷款等业务,银行就会因你的信用记录差而拒办。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-25 14:06

    自逾期之日起,对逾期期款本金部分按每期浮动利率加收50%计收利息,原浮动期及浮动利息计算方式不变;对逾期期款的利息部分,按罚息利率计收复利。利息的计算是对本金及其产生的利息一并计算,也就是利上有利。复利计算的特点是:把上期未还的本利作为下一期的本金,在计算时每一期本金的数额是不同的。因此逾期款中利息部分会像滚雪球一样随着拖欠时间的延长越滚越大。

    0 评论

  • prettygirl 2016-07-25 12:41

    晚还1天就属于逾期了,会记录在的征信报告里面,有一定影响,以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时,授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考,所以要珍惜自己的信用记录,尽量不要逾期。如果就这一次的话影响不大。
    1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
    2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 房贷想提前还款怎么做划算?
    • 距离_5082 回答:首先大家要注意,提前还房贷可能面临违约金。其实大家在买房贷款时,一般都会在协议上规定一定期限内不得提前还款,否则要支付一定金额的违约金,因为银行发放贷款就是为了赚取利息,如果提前还了银行赚不到利息自然不符合其自身利益。 那么提前还贷需要交多少违约金呢?主要分为两种情况。一种情况是你跟银行在签订贷款合同的时候双方已经约定好,如果提前偿还需要收多少违约金。举个例子来说,签贷款合同的时候规定如果提前还款需付1000元的违约金,那么你提前还款的时候就得付1000违约金了。 另一种情况则是,在签订贷款合同时,借贷双方并没有事先约定。那么,这时候,贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款,通常要收1%-3%的违约金。 因此,我们买房贷款之后,是否有必要在还没到期之前就把贷款还清,很值得我们仔细算一算。在算之前,我们先要清楚还贷的两种方式:“等额本金”和“等额本息”还款都是怎么个算法。 等额本金: 是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而还的利息越来越少,因此起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金计算公式: 月还款额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 举个例子来说,如果我们从银行贷款100万,期限20年,年利率是3.6%,那么月利率就是0.3%(3.6%/12),每月的还款额中本金部分是固定的,但是每月需要还的利息是不同的。 每月本金还款额=100/(20×12)=4166.67元 第一个月利息=100×0.3%=3000元 第一个月还款额共计:4166.67+3000=7166.67元 第二个月利息=(100-0.4166.67)×0.3%=2987.5元 第二个月还款额总计:4166.67+2987.5=7154.17元 以此类推,我们可以看到,等额本金法在前期的还款额度较大,而后逐月递减,因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
    • 房贷还款方式 房贷提前还款流程 房贷还款 25天以前
  • 3 回答
    • 房贷每月还款怎么算?
    • 7bd7ff 回答:一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。 二,等额本金月供计算方法: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 三、等额本息月供计算方法: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
    • 房贷还款方式 房贷提前还款流程 房贷还款 21天以前
  • 3 回答
    • 房贷还款方式有哪些?
    • 7bd7ff 回答:据悉常见还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、滞后等额本息还款法、滞后等额本金还款法、一次性还本金付息法。 等额本金还款法指借款人每月等额偿还固定金额的本金,贷款利息随本金逐月递减的还款方法。 等额本息还款法指借款人按月以相等的金额偿还贷款本息的还款方法。 滞后等额本息还款法指贷款发放后,客户方与银行方按照还款协议,在滞后还本期间只还息不还本,超过滞后还本期间再按等额本息法来还款。 滞后等额本金还款法指贷款发放后,客户方与银行方按照还款协议,在滞后还本期间只还息不还本,超过滞后还本期间再按等额本金法来还款。 一次性还本付息法指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对贷款期限在一年以内(含)的适用一次性还本付息法。
    • 房贷还款方式 房贷提前还款流程 房贷还款 18天以前