我的房贷还款超期了该怎么办?

严加少 | 被浏览359次 1年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-07-25 23:54

    这种情况银行不仅要收滞纳金,还会在你的个人征信系统中留下违约记录,这种情况次数越少越好,多了就会进入不良、关注之类,以后再去银行办理信用卡、贷款等业务,银行就会因你的信用记录差而拒办。

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  • -丶- 2016-07-25 14:06

    自逾期之日起,对逾期期款本金部分按每期浮动利率加收50%计收利息,原浮动期及浮动利息计算方式不变;对逾期期款的利息部分,按罚息利率计收复利。利息的计算是对本金及其产生的利息一并计算,也就是利上有利。复利计算的特点是:把上期未还的本利作为下一期的本金,在计算时每一期本金的数额是不同的。因此逾期款中利息部分会像滚雪球一样随着拖欠时间的延长越滚越大。

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  • prettygirl 2016-07-25 12:41

    晚还1天就属于逾期了,会记录在的征信报告里面,有一定影响,以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时,授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考,所以要珍惜自己的信用记录,尽量不要逾期。如果就这一次的话影响不大。
    1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
    2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。

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