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农村自建房贷款方法是什么?

王思潮 | 被浏览322次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-25 11:50

    农村自建房贷款方法条件:
      1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;
      2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;
      3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
      4、自建房已取得了房屋产权证明。
      此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。
      自建房抵押贷款手续:
      自建房抵押所需的手续包括:土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-25 10:46

    你好:申请建房程序为:申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的,我拟建一家庭住房**m2,在**地方,已经**批示,同意施工,年前完成基础部分。该项工程现已将图形设计好。(附地形图二张),请审查,并请批示红线图规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。主要内容为:申请人的基本情况(现有在册人口,现有房屋面积,现有房屋处理情况,申请建房选择地址,申请建房的面积等)。
    ××规划局:   
    我拟建一家庭住房**m2,在**地方,已经**批示,同意施工,年前完成基础部分。该项工程现已将图形设计好。(附地形图二张),请审查,并请批示红线图   

    申请人:**   
    ××年×月×日

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  • prettygirl 2016-07-25 10:40

     农村自建房贷款对象及条件:
      年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
      申请农村建房贷款应具备的基本条件:
      (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
      (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
      (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
      (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
      (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
      申请农村建房贷款需提供的资料:
      (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
      (二)建房贷款的用途证明材料。
      (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
      (四)农村信用社规定的其他资料。

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