请问房屋土地出让金是什么?

符听双 | 被浏览476次 1年以前 |

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  • 小小小帅 2016-07-23 21:32

    土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

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  • L_4227_8482 2016-07-24 14:58

    正常来说买方需交1%的契税 卖方交个税和营业税 但现在北京市场是都要买方出,但是房屋已经满5年了个税和营业税免交 你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税 印花税现在免征 土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。 在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-23 00:51

    房地产土地出让金:房改房回迁房等房本上按经适房管理办法的房都会产生土地出让金。是房产所有人将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
    希望可以帮助到您

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