装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

上海二套房税率是多少?

章杼勤 | 被浏览127次 6个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-07-23 22:47

    按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳

    0 评论

  • 小小小帅 2016-07-23 21:05

    二套是普通还是非普通住宅,3月1号,新政策算,内环330万,中环200万,外环160万,面积小于140平米算普通住宅,大于就数属于非普通住宅, 普通住宅契税:成交价的1.5%,非普通住宅契税:成交价的3%,还有1%的中介费,交易手续费:建筑面积*205/平米,权证印花税5元,交易登记费:80元,配图费25元,抵押登记费:80元,贷款评估费(若有贷款)合同价*0.1%,贷款公证费,贷款金额*0.3%

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-07-23 02:00

    上海二套房税率按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳;
    参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二套房契税税率是多少,要怎么算??
    • 大大大峻 回答:二套房的界定是以家庭为单位计算的(包括借款人、配偶及未成年子女)。即若家庭成员一方已有房,再买房即算作二套房。现妻子在婚前已有房,虽为其个人财产,但婚后再买房,仍视为是家庭的第2套住房。也就是说刚买的这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。但是由于第一套住房无贷款,所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策
    • 一拖二空调 商品房契税 房产税税率 1年以前
  • 3 回答
    • 河北二套房契税税率是多少,怎么算
    • 梦见了什么 回答:二套房的界定是以家庭为单位计算的(包括借款人、配偶及未成年子女)。即若家庭成员一方已有房,再买房即算作二套房。现妻子在婚前已有房,虽为其个人财产,但婚后再买房,仍视为是家庭的第2套住房。也就是说刚买的这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。但是由于第一套住房无贷款,所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策
    • 一拖二空调 商品房契税 房产税税率 1年以前
  • 3 回答
    • 上海二套房公积金贷款额度是多少
    • woshi1091888511 回答:目前上海改善型购房,最高公积金可以贷到60万; 明细如下: 主贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴(包含单位+个人在一起)大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴(包含单位+个人在一起)大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万; 参贷人(即夫妻,或是父母、子女且要求户口在一起超过一年以上的),普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴(包含单位+个人在一起)大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴(包含单位+个人在一起)大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万; 这样加起来最高是60万,注:一户家庭最多算两个人的。
    • 一拖二空调 公积金贷款买房 一套房首付 10个月前
  • 3 回答
    • 上海二套房房贷利率是多少
    • ag123456 回答:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定:   要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整   为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用   可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。   总之,二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
    • 上海淋浴房 上海经济适用房 上海阳光房 10个月前
  • 3 回答
    • 2016年上海二套房贷利率是多少?
    • zhangwenquan1 回答:二套首付是五成,利率上浮10。在上海使用组合货款的首付比例为:   购买的房屋为首套房,那么首付比例为房屋总价值30%;。若该套房是第二套房,那么首付比例为房屋总价值60%。   组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户,在申请房贷的时候,可同时申请这两种贷款。
    • 一拖二空调 一套房首付 一套房 3个月前