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请问商业用房抵押贷款额度是多少?

蔚兰兰 | 被浏览419次 8个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-07-23 22:20

    不超过60%,具体程序如下:
    (1)与担保公司签定融资专向法律顾问合同
    (2)派评估到您的房屋评估房产
    (3)之后收集所有资料连同评估报告到报送银行,银行审核后签定借款合同
    (4)银行批贷
    (5)到建委抵押登记
    (6)银行放款

    1 评论

  • 小小小帅 2016-07-23 21:22

     商业用房抵押贷款额度。不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%,并纳入借款人最高综合授信额度内。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-22 18:21

    1,房产的评估值:其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果您只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则最可以贷到房产评估值的7~8成。
    2,个人收入:个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低,银行会考虑到你是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
    3,银行目前消费类产品的限额,不同的银行所推出的贷款项目不同,有的银行限额最多只能贷到300万,有的能贷到10000万以上,所以,去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
    价格来源网络仅供参考

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