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  清水一掬 2016-07-23 22:20

  不超过60%，具体程序如下：
  （1）与担保公司签定融资专向法律顾问合同
  （2）派评估到您的房屋评估房产
  （3）之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同
  （4）银行批贷
  （5）到建委抵押登记
  （6）银行放款

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  小小小帅 2016-07-23 21:22

  　商业用房抵押贷款额度。不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%，借款人为法人的，贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%，并纳入借款人最高综合授信额度内。

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  请叫我雷锋 2016-07-22 18:21

  1，房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
  2，个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
  3，银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
  价格来源网络仅供参考

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