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2017武汉二手房首付比例是多少

郑小娟 | 被浏览1000次 4个月前 |

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3条回答

  • 小小小帅 2017-05-14 04:52

    二手房首付比例的多少是和房屋本身的情况相关的。一般来说最低三成,一般只有建成10年以内的二手房,才有可能贷到七成房款,也就是首付三成。超过10年的,首付比例则在四成以上。

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  • xiaoping123 2017-05-14 04:57

    这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子!

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  • 请叫我雷锋 2017-05-14 05:02

    2017武汉二手房首付比例
    1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
    2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
    3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。

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  • 3 回答
    • 2017武汉公积金贷款首付比例是多少?
    • clown_3715 回答:您好,目前,武汉市对公积金贷款购买二套房有明确规定,家庭现有住房面积在140平方米以下的,使用公积金贷款购买第二套房,首付六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金个人贷款。 武汉市公积金贷款额度与比例及计算公式:   (一)一手房公积金贷款额度与比例 1、购一手房首次申请公积金贷款的校友录,最高贷款额度为60万元,贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);    2、第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 (二)二手房公积金贷款额度与比例 1、购二手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在   21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;    2、第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的天龙八部,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 (三)商贷转公积金贷款额度与比例 商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额,同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定 希望我的回答对你有所帮助
    • 购房首付比例是多少 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 5个月前
  • 3 回答
    • 2017武汉首付比例是多少?
    • Qyana 回答:房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 4个月前