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2016北京买房子首付通常多少钱

曾邵阳 | 被浏览215次 5个月前 |

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  • xiaoping123 2016-07-24 12:01

    2016北京买房子首付的比例有多种,30%,40%,或50%。多少年供完看你自己的选择,你可选5年、10年或30年(依你的年龄、支付年龄而定);具体来说是这样,可以贷款评估价值的70%。剩余的就是首付,新房不存在评估的说法,为总价的30%。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-23 02:06

    2016北京买房子首付
    一、买方商业贷款购房:
    1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
    3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价50%,最高贷款比例为50%。
    二、买方公积金贷款购房:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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  • -丶- 2016-07-22 15:54

    2016北京买房子首付:
    一、商业贷款
    目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
    二、公积金贷款
    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
    总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    仅供参考

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    • xiaoping123 回答:1.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;   2.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
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