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  倒叙_7629 2016-07-23 11:23

  现在上海银行房产抵押贷款一般银行商品房抵押(最常见的就是个人消费贷款),利息就是央行规定的年息(一般是上浮10%),一般可以贷15-20年。上海银行房产抵押贷款申请材料:
  (1)房产证
  (2)权利人及配偶的身份证
  (3)权利人及配偶的户口本
  (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  (5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
  (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 上海银行房产抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,而且需要有一套备用房。

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  -丶- 2016-07-22 16:16

  上海商品房抵押贷款的利率
  工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右，年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右，年利率在7.2左右；平安银行的“商易贷”月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款，消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。
  仅供参考

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  请叫我雷锋 2016-07-22 16:05

  上海商品房抵押贷款的利率一般是：
  商业房贷5-30年利率7折4.16%   
  商业房贷5-30年基准利率5.94%   
  商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%   
  商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%   
  公积金贷款5年以上3.87%   
  公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

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