装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

买新房子要交契税要准备什么材料

暴翠安 | 被浏览137次 5个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 清水一掬 2016-07-23 22:29

    一般情况下,房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-22 15:45

    按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。
    报送资料如下:
    1,《契税纳税申报表》3份。
    2,交易双方身份证明原件及复印件:
    3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
    4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-07-22 13:56

    买房子要交契税需要准备的材料有:
      1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);
      2、购房发票或收据;
      3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
      4、房屋实测报告表或实测平面图;
      备注:经适房需提供审批表及购房证等。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 新房契税由谁交,什么时候交?
    • ag123456 回答:契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房 一方交的,其依据是《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 交联剂 商品房契税 浴霸谁安装 9个月前
  • 3 回答
    • 新房契税一般什么时候交?
    • Lin_4987 回答:部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
    • 交联剂 商品房契税 房产契税 9个月前
  • 3 回答
    • 南京新房契税怎么交
    • 郑yellow1_ 回答:新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋装修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。 契税 1.房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅2%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过140平米4%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 [1]2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%) 房屋维修基金 1.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2% b.含电梯:总房款×3% c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
    • 交联剂 商品房契税 房产契税 8个月前
  • 3 回答
    • 买新房契税什么时候交?
    • dxjian 回答:按税法规定应是在签约合同后的10天内, 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    • 交联剂 商品房契税 房产契税 7个月前
  • 3 回答
    • 新房契税是什么时候交的?
    • 清水一掬 回答:如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
    • 交联剂 商品房契税 房产契税 7个月前