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买新房子要交契税要准备什么材料

暴翠安 | 被浏览246次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-07-23 22:29

    一般情况下,房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

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  • -丶- 2016-07-22 15:45

    按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。
    报送资料如下:
    1,《契税纳税申报表》3份。
    2,交易双方身份证明原件及复印件:
    3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
    4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-22 13:56

    买房子要交契税需要准备的材料有:
      1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);
      2、购房发票或收据;
      3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
      4、房屋实测报告表或实测平面图;
      备注:经适房需提供审批表及购房证等。

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    • nvwang001 回答:你好,据我了解,房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。 希望我的回答可以帮助到您。
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