房产抵押需要的手续有哪些

赖婷 | 被浏览338次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-07-25 15:47

    申请条件:
    1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
    2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
    3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
    4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
    申请额度:
    1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;
    2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的
    100%。
    业务办理期限:
    用于购车、装修、教育、消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达30年。
    担保操作流程:
    提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,
    借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-07-22 11:48

    房产抵押需要的手续有:房产证,产权人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,资金用途证明,近半年以上的银行流水。如果是单身,提供单身证明。离异的,需要提供离婚证和离婚协议。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-22 09:53

    1、营业执照复印件;
    2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
    3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
    4、借款合同(主合同);
    5、抵押合同;
    6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
    7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
    8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
    9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
    10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
    11、其他与抵押有关的法律文件。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房产抵押注销手续有哪些?
    • 言尔无心 回答:房地产抵押注销登记具体流程 办件时限:当场结办 A.土地房屋权属证书 B.房地产交易合同申请表 C.双方提供原房地产抵押合同 原件2份 D.抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份 E.是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
    • 房产过户需要什么手续 房产抵押手续 房产抵押贷款手续 5个月前
  • 3 回答
    • 房产抵押需要哪些手续?
    • 倒叙_7629 回答:首先,你得等房子交付之后,先去把房产证和土地证办下来。 第二,找一家银行(推荐商业银行,像深发展、中信、浦发等等,四大国有银行的服务一般都不怎么样)的个人房贷部门,说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的(银行要控制风险),你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明(没有工作也没关系,随便找个朋友的公司给你开个就行了,这个并不太重要)。 然后银行会让你签房屋抵押合同,对你的房屋进行估值,一般来说,可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。 后面就是等下款了。 顺便提醒一句,拿到房子后办理房屋抵押贷款,你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高,而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟,可以商量一下,重签你的购房合同,变成商品房按揭,等银行下款后,让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点,当然,这个需要开发公司配合了,不是那么容易的。
    • 房产过户需要什么手续 房产抵押手续 房产抵押贷款手续 4个月前
  • 3 回答
    • 广州房产抵押贷款手续有哪些?
    • 一点留恋 回答:首先,你得等房子交付之后,先去把房产证和土地证办下来。 第二,找一家银行(推荐商业银行,像深发展、中信、浦发等等,四大国有银行的服务一般都不怎么样)的个人房贷部门,说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的(银行要控制风险),你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明(没有工作也没关系,随便找个朋友的公司给你开个就行了,这个并不太重要)。 然后银行会让你签房屋抵押合同,对你的房屋进行估值,一般来说,可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。
    • 房产抵押贷款利率是多少 房产抵押手续 房产抵押贷款手续 4个月前
  • 3 回答
    • 银行房产抵押手续有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、首先能否办理抵押要看房屋的情况,该房屋是否有抵押或者债权纠纷,是否已经办理完过户到你名下,如果是的话,可以办理抵押。 2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限(产权年限)等,因为你这个是二手房,得根据你自己情况来判断。 3、办理流程如下:带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了,还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请,同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保,缴纳担保费用,房屋评估费用,在银行办理贷款合同,然后贷款审批通过之后,银行放款,同时你们开始还贷款。 4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通,并非所有的公示标准都是通用的,各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介,虽然他们有这块服务,但是收费高,而且往往有不规范的陷阱。
    • 银行房产抵押 房产抵押手续 房产抵押贷款手续 3个月前
  • 3 回答
    • 房产解抵押手续有哪些?
    • 刚好遇见你_8481 回答:去银行柜台打印《贷款结清证明》,然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的资料(也有银行前台部门直接帮你领取),带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同,详细可以咨询一下经办银行。
    • 解抵押流程 房产抵押手续 房产抵押贷款手续 3个月前