装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房产抵押需要的手续有哪些

赖婷 | 被浏览242次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-07-25 15:47

    申请条件:
    1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
    2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
    3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
    4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
    申请额度:
    1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;
    2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的
    100%。
    业务办理期限:
    用于购车、装修、教育、消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达30年。
    担保操作流程:
    提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,
    借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-07-22 11:48

    房产抵押需要的手续有:房产证,产权人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,资金用途证明,近半年以上的银行流水。如果是单身,提供单身证明。离异的,需要提供离婚证和离婚协议。

    0 评论

  • -丶- 2016-07-22 09:53

    1、营业执照复印件;
    2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
    3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
    4、借款合同(主合同);
    5、抵押合同;
    6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
    7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
    8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
    9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
    10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
    11、其他与抵押有关的法律文件。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 房产抵押借款手续有哪些?
    • huang记忆的颜色 回答:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户; 2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性; 4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同; 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续; 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定帐户中; 7、请按借款合同的规定还本付息。
    • 房产抵押借款合同范本 抵押借款合同范本 房产抵押手续 7个月前
  • 3 回答
    • 房产抵押手续流程有哪些?
    • 可惜没如果 回答:房屋抵押银行贷款 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 : (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; (2) 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请; (3) 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4) 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 (5) 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
    • 房产抵押登记流程 房产抵押手续 房产抵押贷款流程 5个月前
  • 3 回答
    • 淮安房产抵押手续有哪些?
    • 一点留恋 回答:个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证,应当首先填写公证申请表,并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录,认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。   根据房屋抵押行为的特性,公证机构会要求当事人提交以下文件或材料:房屋抵押主体资格证明,如:居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;抵押物的状况,如:名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;主债权合同;有关政府部门准许抵押批文;其他。   需要注意的是,双方在签订借款合同时,对利息支付的约定不能违反相关规定,即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
    • 房产抵押 房产过户需要什么手续 房产抵押手续 5个月前
  • 3 回答
    • 抵押房产需要什么手续?
    • Qyana 回答:你好,房产抵押贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法将抵押的房地产,就所得的价款优先受偿。 房地产抵押是一种物权担保方式,是以物权来担保债务的履行。抵押物是一种不动产,抵押时是以不转移对抵押物的占有方式。抵押权人由于没有实际占有抵押物,就有可能得不到抵押权,因而法律规定,设定抵押权时,抵押人必须凭土地使用权证书、房屋所有权理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押时,应当依照规定办理抵押登记。所谓房屋所有权证书,又称房契,是政府机关填发的用以证明房屋所有权的文件,具有法律效力。所谓土地使用权证书,是单位和个人使用国有土地或集体土地的凭证。土地使用权证书,由省国土厅统一印制,由土地所在县(市)的国土管理机关颁发。一切国家机关、企事业(包括三资企业)单位、部队、院校以及居民、农民,因非农业建设使用的国有土地和集体所有的土地,符合国家法规规定经政府审查批准,发给土地使用权证书,作为享受使用权的证据,其使用权受法律保护。 申请条件: 1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区); 2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录; 3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力; 4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。 申请额度: 1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%; 2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。 3、业务办理期限: 用于购车、装修、教育、消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达30年。 4、贷款利率: 房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了,贷款产品的不同利率和期限也是有区别的,多找几家银行比比看,或者咨询钻诚担保,有专人帮你选择合适的,这样比较划算。 5、还款方式: 贷款担保期限在1年(含)以内,按月付息,按季或一次还本还款方式;期限超过1年,采用按月还本付息方式。 6、担保操作流程: 提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续。 贷款需提供资料: (1)个人身份证件、、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等; (5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 希望我的回答能帮助你。
    • 房产抵押 房产过户需要什么手续 房产抵押手续 3个月前
  • 3 回答
    • 贵州房产抵押手续有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。  贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款!
    • 房产抵押 房产过户需要什么手续 房产抵押手续 3个月前