房顶开裂漏水怎么办

张沛玲 | 被浏览359次 1年以前 |

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  • prettygirl 2016-07-22 17:42

    1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
    2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
    注意:12小时以内不能淋雨。
    如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
    3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS最好能用好一点的,如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。
    4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
    5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
    自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-22 00:37

    房顶有裂缝,一定要等晴天以后在房顶做防水,建议采用刚柔结合即柔性防水材料(卷材,涂料等)加刚性防水材料(砂浆类防水剂)效果是最好。柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材,施工方便,防水效果好,改性沥青油毡次之,而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了,不宜再用。刚性防水材料分为:防水混凝土和防水砂浆两种,这种防水方法技术简单,施工方便,普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。而且成本低,在同等防水等级的前提下,综合成本大大低于柔性防水材料,为其他防水材料的1/2-1/3。最重要的是安全无毒环保。但是如果施工工艺掌握不好,水泥砂浆有可能出现裂缝,修补会比较麻烦。施工时,先在屋顶用防水砂浆将裂缝抹严,干透以后,将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上,搭接处用喷灯融化粘接牢,这样的防水层就可以了。

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  • -丶- 2016-07-21 22:38

    解决方法:
    可以用漏无忧解决。它适用各种房屋(包括各类金属屋面板)的漏水处理,混凝土结构物表面出现的裂缝封闭处理,以及瓷砖地砖缝、卫生间、阳台、水池、水泥沥青表面等裂缝的渗漏水处理。
    使用方法:先用钢丝刷或砂纸等工具把要处理的裂缝表面粉尘、油污等杂质清理干净,可用水清洗,但处理后保证表面无明水;在使用前,先把没有开盖的产品上下颠倒摇晃1分钟;开盖后,用硬毛刷沿裂缝涂刷漏无忧产品,涂刷宽度大约3-5厘米,涂刷时尽量使产品流入裂缝,增大产品与基面的粘接面积,涂刷厚度约1.5毫米;建议涂刷两遍,第一遍涂刷之后,渗入到裂缝会在表面形成凹槽,2小时后再涂刷第二遍,第二遍涂刷可以把表面凹槽填满,如果表面还有凹槽痕迹不影响防水效果。注意:雨天不能施工。理论上每升可涂刷40米左右的裂缝,或1.4平方米的渗水面积。

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