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住房公积金可以付首付吗?

黎波 | 被浏览285次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-07-22 21:19

    不能用公积金来付首付。
      这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。
      也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。
      提取公积金用来首付,需要满足如下条件:

      1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
      2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
      3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。

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  • -丶- 2016-07-22 12:38

    一,一般来说住房公积金的账户余额不能用来交首付。
    二,公积金贷款买房的首付款,必须自己先行支付(商贷也一样)。办理公积金贷款时,还需向管理中心提供首付款转账凭条。
    三,首次公积金贷款购房,90平米以下,首付不低于20%,90平米以上,首付不低于30%。同时,各地对公积金贷款的额度也有一定限制,比如北京最高可贷120万。
    四,公积金贷款成功后,可以凭房产证,网签合同,身份证,公积金卡等,提取账户内的余额。余额可以提前还款或作它用。
    仅供参考

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  • 请叫我雷锋 2016-07-21 23:34

    公积金里的钱是不能当首付的,但交了首付后可以用这个钱来还贷款,也就是说你交了首付后可以有一段时间不用还房贷,直到公积金里的钱扣完。

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