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  xiaoping123 2016-07-22 21:19

  不能用公积金来付首付。
  　　这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。
  　　也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要。
  　　提取公积金用来首付，需要满足如下条件：
  
  　　1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  　　2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
  　　3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。

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  -丶- 2016-07-22 12:38

  一，一般来说住房公积金的账户余额不能用来交首付。
  二，公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付（商贷也一样）。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。
  三，首次公积金贷款购房，90平米以下，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于30%。同时，各地对公积金贷款的额度也有一定限制，比如北京最高可贷120万。
  四，公积金贷款成功后，可以凭房产证，网签合同，身份证，公积金卡等，提取账户内的余额。余额可以提前还款或作它用。
  仅供参考

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  请叫我雷锋 2016-07-21 23:34

  公积金里的钱是不能当首付的，但交了首付后可以用这个钱来还贷款，也就是说你交了首付后可以有一段时间不用还房贷，直到公积金里的钱扣完。

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