没有房产证的房子怎么办

汤瑶 | 被浏览387次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-07-22 10:21

    1.确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);
    2.约定产权证办理下来后的过户时间;
    3.双方设定违约责任
    4.如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;
    5.约定产权证办理下来后税费谁来交;
    6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证;
    7.然后等产权证下来后在办理过户手续;
    8.建议买这种房子最好找家大型的中介操作;
    希望我的回答能帮到你

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  • 小小小帅 2016-07-21 23:45

    没有房产证的房子最好不要买(但需了解一下房子为何没有房产证。是小产权房的话也会有啊),万一有事得不到法律的保护。不过人们有种贪便宜心理,同时还有种从众心理,认为那么多人买就不会有问题了

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  • Standby凡 2016-07-21 22:34

    1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。
    2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。
    3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。
    4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
    5、如果你的办证费用都已经交清,而房产证几年没有办下来,你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。

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