装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

没有房产证的房子怎么办

汤瑶 | 被浏览215次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-07-22 10:21

    1.确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);
    2.约定产权证办理下来后的过户时间;
    3.双方设定违约责任
    4.如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;
    5.约定产权证办理下来后税费谁来交;
    6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证;
    7.然后等产权证下来后在办理过户手续;
    8.建议买这种房子最好找家大型的中介操作;
    希望我的回答能帮到你

    0 评论

  • 小小小帅 2016-07-21 23:45

    没有房产证的房子最好不要买(但需了解一下房子为何没有房产证。是小产权房的话也会有啊),万一有事得不到法律的保护。不过人们有种贪便宜心理,同时还有种从众心理,认为那么多人买就不会有问题了

    0 评论

  • Standby凡 2016-07-21 22:34

    1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。
    2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。
    3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。
    4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
    5、如果你的办证费用都已经交清,而房产证几年没有办下来,你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 只有房产证的房子能买吗?
    • Qyana 回答:房主的“房产证”——要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。 购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,买主没有此处房屋的产权。 办理过户,只按照产权证上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,需要到银行(也就是产权单位)办理房改,面积问题咨询银行。
    • 有房产证的房子 没有房产证的房子 房子没有房产证 2个月前
  • 3 回答
    • 买了房子什么时候办房产证?
    • wuseer 回答:你好,希望能够帮到你 a)在交房后的九十天内开发商帮你办开房产证,不然他们要陪钱给你(一般来说是你购房款的百分之一).(要交一定费用给开发商,约二百元的代办费). b)你可以自已拿合同契税完税证明,维修基金发票,合同等自已到市房管局办理.约要二十天.各地情况不同. C)购房合同约定条款执行. 以上价格来自网络,仅供参考。
    • 有房产证的房子 没有房产证的房子 房子没有房产证 2个月前