公积金贷款的房子能抵押吗?

海燕 | 被浏览278次 1年以前 |

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  • 倒叙_7629 2016-07-22 11:27

     满足以下条件的话,贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
      1、借款人能够出示房产证;
      2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
      3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好

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  • 请叫我雷锋 2016-07-21 21:42

    公积金贷款买的房子,在贷款没有还清、抵押未撤销之前,不能做抵押贷款。如果是还清了贷款的,依然是可以作为抵押,再次借款的。
    希望对你有帮助

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  • -丶- 2016-07-21 20:54

    公积金贷款的房子能抵押,公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取,经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。

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    • 冷若0冰霜 回答:公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。    经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。   贷款优势   (1)方便程度,办理时间等上差不多。   (2)商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。   (3)商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。嘻嘻
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