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公积金贷款的房子能抵押吗?

海燕 | 被浏览136次 8个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-07-22 11:27

     满足以下条件的话,贷款还未还清的房子也是可以再贷款的
      1、借款人能够出示房产证;
      2、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
      3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好

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  • 请叫我雷锋 2016-07-21 21:42

    公积金贷款买的房子,在贷款没有还清、抵押未撤销之前,不能做抵押贷款。如果是还清了贷款的,依然是可以作为抵押,再次借款的。
    希望对你有帮助

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  • -丶- 2016-07-21 20:54

    公积金贷款的房子能抵押,公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取,经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。

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    • L_4227_8482 回答:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:   (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;   (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;   (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;   (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。   (七)公积金中心要求提供的其他资料。   2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。   3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。   4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。   5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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