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天井算建筑面积吗

蔡恩英 | 被浏览928次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-07-21 21:42

    按照国家相关规定,天井、庭院均不计入产证面积;也就不会计入建筑面积;一般天井、庭院应该属于赠送给一楼业主独立使用的!5建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

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  • Hzl_8542 2016-07-21 16:55

    您好很高兴为您回答!
    1.四合院中间庭院有顶盖计算建筑面积,无顶的不计算建筑面积。
    2.门楼没有围护结构按一半计算建筑面积。
    3.天井不计算建筑面积。
    希望我的回答对您有帮助!

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  • Standby凡 2016-07-21 15:58

    天井无顶盖是不能计算建筑面积的。
    3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。
    ——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013。

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