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北京小产权房子能贷款吗?

司马郦 | 被浏览114次 6个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-22 03:39

    小产权不能从银行贷款这是肯定的,因为你没有产权,没有国有土地使用权,以至于你没有抵押条件。如果你家里有个有产权的房子,你可以把你家房子做现房抵押,只要年代符合要求,是很好贷下来的,一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下。

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  • 倒叙_7629 2016-07-21 13:58

    小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。

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  • Standby凡 2016-07-21 10:31

    北京小产权房子是不能贷款.因为在国家规定中小产权房屋的产权证是国家不认可的,所以小产权房不能买卖以及不能贷款,因为买卖合同不受法律保护,那么一旦遇到拆迁,国家占地等等是没有任何补偿的。

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    • 郑yellow1_ 回答:目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。 没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此,拥有小产权房的使用权,而并不能用它做抵押贷款。
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