装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

首套房二手房首付多少?

肖之英 | 被浏览129次 6个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 清水一掬 2016-07-23 21:49

    是首套房吗?如果是就可以只需要首付30%,否者就需要60%。 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全款*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

    0 评论

  • -丶- 2016-07-21 15:32

    一般是3成,最低可到2.5成。根据央行新政,商贷的首付门槛从原先的最低3成调整为2.5成(包括二手房)。各大银行将按新政执行,贷款有变化。最近央行执行双降,你可以等当地银行执行新利率再贷款,可以省一些利息。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-07-21 02:08

    首套房二手房首付比例
    一、买方商业贷款购房:
    1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
    二、买方公积金贷款购房:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二手房二套房贷首付比例是多少
    • 一追再追 回答:二手房二套房贷首付比例是: 1、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%;商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.
    • 一拖二空调 买房首付 一套房首付 10个月前
  • 3 回答
    • 首套二手房首付多少?
    • 这妞很酷 回答:首付30% 但是不是房价的30% 是这样算的: 比如你房子买成100万 , 但是评估价格只有60万 . 银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万 那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万 当然, 一般房子的卖价和评估价格差距没那么大, 只是打个比方, 具体评估价格要看评估公司. 还又, 如果是买2手房. 加上这样那样的费用, 税费什么的, 也差不多要首付 5成。
    • 二手房装修 买房首付 一套房首付 8个月前