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房产买卖过户费用要怎么计算?

贡志凯 | 被浏览429次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-21 14:40

    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
    1、契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、印花税:房款的0.05%     
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平方米     
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    价格来源网络仅供参考

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  • -丶- 2016-07-20 18:57

    房产买卖过户费用
    1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
    2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
    3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
    4、商业房产过户税费
    a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
    b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
    c.土地增值税。1%
    6、工本费。工本费是每本约240块钱。
    7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
    价格来源网络仅供参考

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  • Standby凡 2016-07-20 17:19

    房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。
    房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

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